天津市辰悦建设投资债权转让计划

直辖市爆款项目、质押率16.63%、总资产500亿主体评级AA+(债评AA+）担保、足额不动产抵押、资金监管专款专用、国务院批准的国家高新技术产业园区、全国最具竞争力开发区100强、全国新能源产业园区100强
【天津市辰悦建设投资债权转让计划】
规模：9000万元，分期发行1期6000万元、2期3000万元，打款计息，每周五成立
期限：12个月
付息：自然季度末月付息，3、6、9、12月20日付息
年化收益：20-50万元 8.5%；50-100万元 8.7%；100-300万元9.0%；300万元以上9.3%
【资金用途】用于天津市北辰区大张庄示范小城镇建设项目
【融资主体】天津市xx有限公司，注册资金10亿元。总资产110亿元，主要负责小城镇建设投资；基础设施建设；实际控制人为北辰区人民政府，偿债能力强，违约风险极低。
【担保主体】天津xx管理有限公司，注册资金244995.05674万元人民币，企业评级2A+,总资产过500亿。实际控制人为北辰区人民政府，是当地最大的融资平台，城市基础设施的建设，且能持续获得政府及股东在业务开展、资本补充、财政补贴等方面的较大支持，担保能力极强。
【足额应收账款质押】发行人提供名下54100万元应收账款质押担保，质押率16.63%，确保项目安全稳健。
【足额抵押】发行人提供名下预估价值8亿元辰翔大厦担保，累计抵押率26.25%，确保项目安全稳健。
【天津市北辰区经济优势】
北辰区是天津市下辖的市辖区，北辰是天津环城四区之一，位于中心城区北部，旧称北郊。区域面积478平方公里，辖9镇7街，常住人口近百万，是天津北部地区开发建设的重点区域，被誉为京津走廊的璀璨明珠、美丽天津北大门。北辰科技园区是经国务院批准的国54家高新技术产业园区，全国最具竞争力开发区100强、全国新能源产业园区100强。财政收支保持平稳运行，2021年，GDP 为722.5亿元，一般公共预算收入为59.05亿元，税收收入41.62余元一般公共预算支出为105.14亿元。

天津市辰悦建设投资债权转让计划

如何成为一名优秀的出纳比如拥有优秀的业务知识;遵守职业道德和法规;正确处理好关系

     1.优秀的业务知识 作为一名优秀的收银员，你应该具备的第一个特质是优秀的业务知识

    业务知识是出纳工作中需要掌握的基本技能，出纳是财务岗位的一个重要分支，具有很强的专业性，所以出纳人员需要具备优秀的业务知识

     出纳员要对企业资金的收付进行管理，所以他们所应掌握的业务知识也应围绕管理活动展开

    一个优秀的出纳员不仅要懂得业务知识，还要在实践中运用业务知识;不仅要能处理好某项业务，还要能运用好自己所掌握的各种技能

     2.遵守职业道德和法规 对于优秀的出纳员来说，遵守职业道德和法规是非常重要的

    有一些从事出纳工作的人，由于缺乏对道德和法规的正确认识，或者由于自身认识不足，经常在这方面犯错或出现问题

     道德规范可以分为两个方面：一方面是法规，即从业人员应该遵守的政策法规，具有强制性;另一方面是职业道德，与政策法规相比，更注重出纳人员的自我约束

     政策法规是出纳人员从事工作的准则，出纳人员只有在工作前不断熟悉政策法规，工作后不断总结，才能提高政策法规的水平

    出纳人员在办理现金收付业务时应遵守国家现金管理规定，在办理银行结算时应遵守国家银行结算办法的制度要求

     出纳人员由于其工作的特殊性，整天与大额资金打交道，经常携带 "巨款"，如果没有良好的职业道德，很容易走上 "不归路"

    因此，出纳人员应恪守职业道德，做到清正廉洁，坚持原则，客观公正，保守秘密

     3. 要正确处理好关系 在工作过程中，收银员经常会因为钱而陷入困境，甚至 "得罪人"

    出纳员是企业的 "现金控"

    企业中的任何人员无论需要使用现金，都会与出纳发生关系，但由于企业的现金支付系统有限制，有些费用如果不符合出纳的要求，就无法支付

    这时，出纳员可能会与相关业务人员发生矛盾

    一方面，根据管理制度，不符合要求的支出确实不能支付，出纳按制度办事;另一方面，业务人员认为，相关支出确实发生在确定的项目中，为什么不报，是不是出纳故意刁难?此时，双方都容易产生矛盾，这就使出纳员处于被动地位

     另外，出纳还要和领导、政府部门、银行工作人员打交道，也会遇到事情无法顺利处理的情况

    这时，出纳员有必要妥善处理好各方的关系

     综上所述，一个好的出纳员不能只 "安守本分"，还应该在实际工作中 "见机行事"

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会计准则规定是什么计量是本次准则修改中重点把握的问题

    美国会计准则和IFRS比较侧重公允价值的应用，体现会计信息的相关性

    为此财政部多次与IASB讨论相关问题，例如生物资产是否采用公允价值计量的问题等

    接下来小编就告诉你会计准则规定是什么

     基本原则是: (一)真实性 真实性原则是指会计核算应当以实际发生的经济业务为依据，如实地反映经济业务、财务状况和经营成果，做到内容真实、数字准确、资料可靠

     真实性原则包括真实性、可靠性和可验证性三个方面，是对会计核算工作和会计信息的基本质量要求

    真实的会计信息对国家宏观经济管理、投资人决策和企业内部管理都有着重要意义，会计核算的各个阶段都应遵循这个原则

     (二)实质重于形式原则 企业应当按照交易或事项的经济实质进行会计核算，而不应当仅仅按照它们的法律形式作为会计核算的依据

     (三)相关性 相关性原则是指会计信息应当符合国家宏观管理的要求，满足有关各方了解企业财务状况和经营成果的需要，满足企业加强内部经营管理的需要

     会计的主要目标就是向有关各方提供对决策有用的信息，如提供的信息与进行决策无关，不仅对决策者毫无价值，而且有时还会影响他们作出正确决策

    所以会计核算的提供的信息资料必须对决策者有用才行

     (四)可比性 可比性原则是指会计核算应当按照规定的会计处理方法进行，会计指标应当口径一 致，相互可比

    只有遵循可比性原则，一个企业才可以同本行业的不同企业进行比较，了解自己在本行业中的地位，存在哪些优势和不足，从而制定出正确的发展战略

     2 企业会计制度 《企业会计制度》和《企业会计准则》两者均属于行政法规性的规范性文件，均对会计要素的确认、计量、披露或报告等作出规定，均由财政部制定并公布，均在全国范围内实施，所以同属于国家统一的会计核算制度的组成部分

     但会计制度是以特定部门、特定行业的企业或所有的企业为对象，着重对会计科目的设置、使用和会计报表的格式及其编制加以详细规范;会计准则是以特定的经济业务(交易或事项)或特定的报表项目为对象，它详细分析各项业务或项目的特点，规定所引用概念的定义，然后以确认与计量为中心并兼顾披露，对围绕该业务或项目有可能发生的各种问题做出处理的规范

     两者之间的不同之处在于： 第一，适用范围不同，具体会计准则大多只适用于股份有限公司，有些也适用于其他企业

    而《企业会计制度》适用于除金融保险企业以外的所有符合条件的大、中型企业

     第二，侧重点不同，具体会计准则大会计要素的确认、计量、披露或报告方面作了原则性的规范

    侧重于确认和计量，重点规范会计决策过程

    而会计制度则侧重于对会计要素的记录和报告作可操作性规范，确认和计量的内容只是有机在体现在会计科目及使用说明中

    即会计制度重点规范会计的行为与结果

     第三，结构体系不同，统一的会计制度自成体系，它由三个层次构成：《企业会计制度》、《金融保险企业会计制度》、《小企业会计制度》为第一层次;在此基础上，分别一般企业、金融保险企业、小企业建立各自操作性较强的有关会计科目的设置、具体账务处理和财务会计报告的编制和对外提供办法;对于各个行业、企业专业性较强的特殊业务的会计核算，财政部将陆续制定专业会计核算办法

    而各具体准则之间相互独立，分别就企业的某项业务或某一方面核算内容作出规定

     第四，规范形式不同，会计准则的规范形式、语言表述比较符合国际通用形式，并已构成国际通用会计惯例的一个组成部分

    而会计制度的科目、报表式的规范形式则符合我国广大会计人员长期形成的思维方式和习惯，具有明显的中国特色

     上市公司一定要执行，其他企业鼓励执行

    企业会计制度并未废止

    财政部2011年制定了《小企业会计准则》，自2013年1月1日起在小企业范围内施行，鼓励小企业提前执行

    财政部于2004年4月27日发布的《小企业会计制度》(财会【2004】2号)同时废止

     3 会计准则及类型是什么 会计准则是会计人员从事会计工作的规则和指南

    按其使用单位的经营性质，会计准则可分为营利性组织会计准则和非营利组织会计准则

     把会计准则划分为基本会计准则、会计要素确认、计量、编报准则和具体业务准则三个层次

    基本准则包括独立经营准则、经济效益准则、计划准则等;一般准则包括会计分期准则、会计主体准则等;具体准则包括会计核算、会计控制和会计分析准则

     对会计准则中包含的会计要素准则的层次，可以做出如下分析： (一)从会计准则的目的来看，会计准则是对价值的各种要素予以确认，显然会计核算确实是以要素的明确定为前提的

    但就会计核算的实际过程来说，具体业务会计准则是其基本依据

    因而会计要素具有更多的理论意义，不应作为会计准则的一个层次，应对会计要素的理论进行单独的研究

     (二)由于我国当前会计准则研究薄弱，将会计要素纳入会计准则，并对各要素的定义和计量制定出规则，难度太大

     (三)在应用准则的规定中，会涉及会计要素的确认、计量，因此，再单独将会计要素作为单独一个层次也无必要

     4 新会计准则和旧会计准则 "新企业会计准则除了对原有的16条准则进行修订之外，此次新增22条准则

    原有的的16条具体准则偏重工商企业，新准则扩展到横跨金融、保险、农业、石油等众多领域

    覆盖了存货、债务重组、投资性房地产、固定资产、企业年金等项经济业务，填补了我国市场经济条件下新型经济业务会计处理规定的空白

     (1)存货准则

    这是对原准则的修订

    主要修订内容为： 新企业会计准则取消后进先出法，规定企业应当采用先进先出法、加权平均法或者个别计价法确定发出存货的实际成本

    原先采用“后进先出”法、存货较多、存货周转率较低的公司，采用新的存货记账方法后，其毛利率和利润将可能出现不正常的波动

     对于借款费用的资本化问题，允许为生产大型机器设备、船舶等生产周期较长的资产所借入的款项所发生的利息资本化，计入存货价值，而不再直接计入损益，也就是可资本化的资产不再限于使用专门借款购建的固定资产

     (2)固定资产准则

    主要变化是在确定净残值时，引入预计未来现金流量折现概念

    取消了后取消了固定资产减值转回,新的会计准则体系增加了资产减值准则，其明确规定，减值损失不允许转回

     (3)生物资产准则

    本准则主要规范农垦企业对生物资产的会计处理，将生物资产划分为生产性、消耗性、公益性三类，分别进行会计处理

    该准则的可操作性较强，其规定与农垦企业的现行会计实务也比较接近(另一项与相关企业的会计实务比较接近的是《石油天然气开采》准则)

    该准则不引进公允价值计量，其原因是农林主管部门持反对意见

     (4)资产减值准则

    明确了若干项资产减值迹象，以及可收回金额为协议销售价格减去处置成本后的净额或者预计未来现金流量现值两者中的较高者

    同时明确所计提的减值准备不得转回

     (5)投资性房地产准则

    该准则是一项新准则，用于规范土地、房产中专门用于投资(而不是自用)项目的处理

    在会计报表中将单列“投资性房地产”项目，会计处理可以采用成本模式(与固定资产差异不大)或者公允价值模式，但以成本模式为主导

    同时规定如有活跃市场，能确定公允价值并能可靠计量，也可以采用公允价值计量模式

    在公允价值计量模式下不计提折旧或者减值准备

     以上是合肥恒企培训整理的会计准则规定是什么全部内容，