天津蓟州新城建设投资债权

【天津蓟州新城建设投资债权】
?直辖市新款政信项目+总资产近600亿元AA政府平台融资+足额应收质押，打款当日计息，每周五成立
?规模：5000万
?期限：12个月；
?付息方式：自然季度付息，（3、6、9、12月20日付息）
?预期收益：30-50-100-300万：8.5%-8.7%-9.0%-9.3%
?资金用途：资金用于基础建设及补充流动资金
?【融资方】天津蓟州x投资有限公司，公司注册资本220亿元，总资产 590.76亿元，流动资产合计为 316.37亿元，主体评级AA，债评AA。
?【增信措施】
【国企担保】：天xx程有限公司，公司注册资本2亿元，总资产28亿元。实际控制人天津市蓟州区国有资产监督管理委员会；
?【项目亮点】
1、本项目交易对手为天津市蓟州区国资委下辖国有公司，是蓟州区最大的基础设施建设和运营主体，该公司主要负责蓟州区内的土地整理、基础设施建设等业务，具有一定垄断性。主体评级 AA，资产实力雄厚。评级展望为稳定，偿债能力较强目前已获中国农业发展银行及国家开发银行的政策性贷款额度合计146亿元、其他商业银行150亿元授信额度；另外，于2019年7月于香港联交所发行美元债7000万美元，成为天津市为数不多的成功发行境外债的国有企业；
2、本项目担保方为天津津晟xxx程有限公司，公司注册资本2亿元，总资产28亿元。实际控制人为蓟州区人民政府，是当地最大的基础设施施工单位承接包括于桥水库生态保护，蓟州区森林生态修复与综合提升，新城公乐亭湿地提升改造，新城州河地块新开景观河道清淤、生态提升改造，湖璟中心（湖璟苑）室外给排水、道路管网配套、庭院景观绿化、室外道路及铺装等二十余项在建工程。预计2023年底可实现工程款收入13亿元，担保能力强；
3、8000万元应收账款，覆盖本金，安全边际高；
4、蓟州区位于北京和天津经济圈的交汇点，区位优势显著，发展前景向好，区域财政实力较强，增长稳定，区域经济发达。2022年实现地区生产总值279.33亿元，一般公共预算收入20.54亿元，被认定为2021年全国休闲农业重点县。

新闻资讯：

基础埋深不断增加，因此出现了大量的深基坑工程

    本文对深基坑工程主要内容及支护结构类型进行分析,并提出了支护结构计算方法，而且对深基坑技术未来发展进行论述

     　　关键词：深基坑；支护结构；计算方法； 　　 　　1.深基坑工程的主要内容 　　1）岩土工程勘察与工程调查

    确定岩土参数与地下水参数；测定邻近建筑物、周围地下埋设物（管道、电缆、光缆等）、城市道路等工程设施的工作现状，并对其随地层位移的限值作出分析

     　　2）支护结构设计

    包括挡土墙围护结构（如连续墙、柱列式灌注桩挡墙）、支承体系（如内支撑、锚杆）以及土体加固等

    支护结构的设计必须与基坑工程的施工方案紧密结合，需要考虑的主要依据有：当地经验，土体和地下水状况，四周环境安全所允许的地层变形限值，可提供的施工设施与施工场地，工期与造价等

     　　3）基坑开挖与支护的施工

    包括土方工程、工程降水和工程的施工组织设计与实施

     　　4）地层位移预测与周边工程保护

    地层位移既取决于土体和支护结构的性能与地下水的变化，也取决于施工工序和施工过程

    如预测的变形超过允许值，应修改支护结构设计与施工方案，必要时对周边的重要工程设施采取专门的保护或加固措施

     　　5）施工现场量测与监控

    根据监测的数据和信息，必要时进行反馈设计，用信息化来指导下一步的施工

    　 　　2.深基坑支护结构类型 　　1.1钢板桩支护 　　钢板桩应用于建筑深基坑的支护,是一种施工简单,投资经济的支护方法

    在上海软土地区过去应用较多,但由于钢板桩本身柔性大,如支撑或锚拉系统设置不当,其变形会很大

    因此对基坑支护深度达7m以上软土地层,基坑支护不宜采用钢板桩支护,除非设置多层支撑或锚拉杆,但应考虑到地下室施工结束后钢板桩拔除时对周围地基和地表变形的影响

     　　1.2地下连续墙 　　地下连续墙是在泥浆护壁的条件下分槽段构筑的钢筋混凝土墙体,地下连续墙最早于1950年开始应用于巴黎和米兰市的地下建筑工程

    我国在20世纪60年代初开始应用于水坝的防渗墙

    后来国内将地下连续墙用于城市深基坑的围护结构最早是广州白天鹅宾馆,现在全国各地已用得比较普遍,如地下连续墙的施工深度国内已有超过80m,厚度达1.4m

    由于地下连续墙具有整体刚度大和防渗性好,适用于地下水位以下的软粘土和砂土多种地层条件和复杂的施工环境,尤其是基坑底面以下有深层软土需将墙体插入很深的情况.因此,在国内外的地下工程中得到广泛应用,并且随着技术的发展和施工方法及机械的改进,地下连续墙发展到既是基坑施工时的挡墙围护结构,又能作为拟建主体结构的侧墙

    也可采用逆作法施工减少对环境和地面交通的影响

     　　1.3柱列式灌注桩排桩支护 　　柱列式间隔布置包括:桩与桩之间有一定的净距的疏排布置形式和桩与桩相切的密排布置形式

    为降低工程造价和施工方便,柱列式灌注桩作为挡土围护结构有很好的刚度,但各桩之间的连系差,必须在桩顶浇筑较大截面的钢筋混凝土帽梁加以可靠连结

    为防止地下水并夹带土体颗粒从桩间空隙流入坑内,应同时在桩间或桩背采用高压注浆、设置深层搅拌桩、旋喷桩等措施,或在桩后专门构筑防水帷幕

    灌注桩施工时无振动,对周围邻近建筑物、道路和地下管线影响危害比较少

    具有一定的优越性,但缺点是桩的施工速度较慢,且场地泥浆处理较困难,工期长

     　　1.4内支撑和锚杆 　　作为基坑围护结构墙体的支承,内支撑(水平横撑、角撑、斜撑等)和锚杆(斜锚杆、锚碇板拉杆等)的作用对保证基坑稳定和控制周围地层变形极为重要

    目前支护结构的内支撑,常用的有钢结构支撑和钢筋混凝土结构支撑两类,钢结构支撑多用圆钢管和大规格的型钢

    为减少挡墙的变形,用钢结构支撑时可用液压千斤顶施加预应力

    钢筋混凝土支撑是近几年在上海地区等深基坑施工中发展起来的一种支撑形式,它多用土模或模板随着挖土逐层现浇,截面尺寸和配筋根据支撑布置和杆件内力大小而定,它刚度大,变形小,能有力的控制挡墙变形和周围地面的变形,宜用于较深基坑或周围环境要求较高的地区

     　　1.5土钉墙支护 　　土钉墙围护结构是边开挖基坑,边在土坡面上铺设钢筋网,并通过喷射混凝土形成混凝土面板,从而形成加筋土重力式挡墙起到挡土作用

    适用于地下水位以上或人工降水后的粘性土、粉土、杂填土,不适用于淤泥质及地下水位下且未经降水处理的土层,周围管线密集的基坑也应慎用

     　　1.6深层搅拌水泥土桩支护 　　深层搅拌水泥土桩是用特制的进入土深层的深层搅拌机将喷出的水泥浆固化剂与地基土进行原位强制拌合制成水泥土桩,相互搭接,硬化后即形成具有一定强度的壁状挡墙既可挡土又可形成隔水帷幕,对于平面呈任何形状、开挖深度不很深的基坑,皆可用作支护结构,比较经济

    上海、江苏、浙江、福建等地的许多工程都用了深层搅拌水泥土桩支护

     　　1.7旋喷桩帷幕墙支护 　　它是钻孔后将钻杆从地基土深处逐渐上提,同时利用插入钻杆端部的旋转喷嘴,将水泥浆固化剂喷入地基土中形成水泥土桩,桩体相连形成帷幕墙,可用作支护结构挡墙

    在较狭窄地区亦可施工

    它与深层搅拌水泥土桩一样是重力式挡土墙,只是形成水泥土桩的工艺不同

     　　3.支护结构计算方法 　　现有的基坑支护结构的内力变形计算的方法很多,如静力平衡法、等值梁法、连续介质有限元法以及弹性地基杆系有限元法等等

    静力平衡法是最常用的方法,其要点是选择一定的入土深度以满足整体稳定,抗隆起和抗渗要求的前提下用经典土力学理论计算主动土压力和被动土压力,然后对重力式刚性挡墙验算其抗倾覆、抗滑移稳定性,安全系数沿用设计规范中对普通挡土墙的规定;或者计算柔性挡墙的内力,对墙身和支锚结构进行设计

    这种方法对于普通挡土墙或开挖深度不深的钢板桩是比较成熟的

    但对深基坑,特别是软土中的深基坑支护结构设计就难以考虑更为复杂的条件和难以分析支护结构的整体性状

    等值梁法把围护结构简化成两根梁进行计算,虽然不能准确计算围护结构的位移,是典型的强度控制设计方法,但由于其计算简单,在单支撑的基坑工程中仍然用到这一方法,随着计算机的普及,有限元兼有广泛通用性和灵活性,可模拟复杂的施工过程,成为一种很有前途的基坑设计计算方法,但目前连续介质有限元法由于土的本构关系尚在发展中,缺乏真实反映土的应力应变关系的本构模型,以及计算参数难以准确确定,也不能准确计算出支护结构及土体的位移,目前还没有得到广泛的应用

    杆系有限元法作为一种计算方法具有概念清晰,计算简单,计算参数较少,受到基坑工程设计人员的青睐

    但现有的杆系有限元法的计算参数的取值因为众多复杂因素的影响尚没有较好的计算方法,取值多凭设计者本人的经验,因而计算结果与实际差别较大,计算结果不稳定且精度很低,不能满足对变形要求严格的、大型复杂的基坑工程的设计要求

    总之,现有的基坑工程设计方法均是从保护基坑工程的稳定出发,属于强度控制设计范畴

    　 　　4.深基坑技术未来的发展 　　1）基坑向着大深度、大面积方向发展，周边环境更加复杂，深基坑开挖与支护的难度愈来愈大

    因此，从工期和造价的角度看两墙合一的逆作法将是今后发展的主要方向

    但逆作法施工受桩承载力的限制很大，采用逆作法时不能采用一柱一桩，而是一柱多桩，增加了成本和施工难度

    如何提高单桩承载力，降低沉降，减少中柱桩（中间支承柱），达到一柱一桩，使上部结构施工速度可以放开限制，从而加快进度，缩短总工期，这将成为今后的研究方向

     　　2）土钉支护方案的大量实施，使得喷射混凝土技术得以充分运用和发展

    为减少喷射混凝土的回弹量以及保护环境的需要，湿式喷射混凝土将逐步取代干式喷射混凝土

     　　3）目前，在有支护的深基坑工程中，基坑开挖大多以人工挖土为主，效率不高，今后必须大力研究开发小型、灵活、专用的地下挖土机械，以提高工效，加快施工进度，减少时间效应的影响

     　　4）为了减少基坑变形，通过施加预应力的方法控制变形将逐步被推广，另外采用深层搅拌或注浆技术对基坑底部或被动区土体进行加固，也将成为控制变形的有效手段被推广

     　　5）为减小基坑工程带来的环境效应（如因降水引起的地面附加沉降），或出于保护地下水资源的需要，有时基坑采用帷幕型式进行支护

    除地下连续墙外，一般采用旋喷桩或深层搅拌桩等工法构筑成止水帷幕

    目前，有将水利工程中防渗墙的工法引入到基坑工程中的趋势

     　　6）在软土地区，为避免基坑底部隆起，造成支护结构水平位移加大和邻近建（构）筑物下沉，可采用深层搅拌桩或注浆技术对基坑底部土体进行加固，即提高支护结构被动区土体的强度的方法

     　　 　　参考文献： 　　1.余志成，施文华，深基坑支护设计与施工，北京，中国建筑工业出版社，1999年 　　2．秦四海.深基坑工程优化设计【M】.北京:地震出版社,1998 　　3.建筑基坑工程技术规范(YB9258-97)，冶金工业出版社，1998

天津蓟州新城建设投资债权