国企信托-120号咸阳高科集合信托计划

摘要： 省会城投非标政信，资产超千亿AA+平台担保，超短期限，R2风险！【国企信托-136号西安FD自贸产业园】【规模】3亿 ，100-300-1000万：6.8%-7.2%-7.5...

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省会城投非标政信，资产超千亿AA+平台担保，超短期限，R2风险！
【国企信托-136号西安FD自贸产业园】
【规模】3亿 ，100-300-1000万：6.8%-7.2%-7.5%/年（合同6.2%-6.6%-6.9%差额收益成立结算），自然季度21日
【资金用途】信托资金用于FD自贸产业园（二期）项目建设
【亮点】AA+千亿平台担保，价值9亿抵押物足额抵押，省会级平台安全性极高！

【国企信托-120号咸阳高科集合信托计划】
【规模】2.5亿，12个月6.5%-6.9%-7.2%，24个7.0%-7.2%-7.5%，自然季度付息
【资金用途】用于补充咸阳GK日常经营周转所需流动资金
【亮点】咸阳JK担保，总资产563.17亿元；咸阳CT担保，总资产575.51亿元，6A平台项目！

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信托定融政信知识：

    本文作者结合多年来的工作经验，对建筑工程质量与工程监理的关系进行了研究，具有重要的参考意义

      　　关键词：建筑工程；质量监督；监理  　　 中图分类号：TU198 文献标识码：A 文章编号：  　　二十多年来，全国广大质量监理和监督工作者遵循 “公正、求实、 科学”的原则开展工作，使得受监工程质量覆盖面不断扩大，力度也逐步增强

    一些大中型或重点工程项目在行之有效的监理和监督管理下，工程质量有了非常显著的提高，近年来，全国已经涌现出一批批国家级和省、部级的优质样板工程，赢得了良好的社会和经济效益

    但是， 我们也应该看到，我国的工程监理和监督管理工作还并不完善，因为有的地区监理公司刚刚建立，很多地区的质量监理和监督工作还没有得到充分的重视，有的还尚未制订地方性法规，有的地方工程建设监理和监督基本还是一个空白

      　　1 工程质量监督和工程监理的概念及内容  　　1.1 工程质量监督的概念和内容  　　工程质量监督是建设行政主管部门或其委托的工程质量监督机构(统称监督机构)根据国家的法律、法规和工程建设强制性标准、对责任主体和有关机构履行质量责任的行为以及工程实体质量进行监督检查、维护公众利益的行政执法行为

      　　在具体监督过程中，监督方式及内容的设置应自始至终贯穿事前监督（主要涉及两个方面，一是对工程项目的工程质量监督注册资料审查;二是对施工现场参与工程建设各行为主体 的质保体系进行审查

    ）事中监督（主要涉及两个方面，一是施工作业面的抽查;二是工程实体抽查

    ）、事后监督（主要涉及两个方面， 一是主要分部验收的监督，二是单位工程质量验收的监督

    ）的控制与监督相结合的思想，把质量投入要素、质量转化过程、中间产品和最终产品的监督相结合，以转化过程监督为重点，把好中间产品和最终产品交验的监督关

      　　1.2 工程监理的概念和内容  　　建设工程监理即指工程监理是指具有相应资质的工程监理企业，接受建设单位的委托，承担其项目管理工作，并代表建设单位对承建单位的建设行为进行监控的专业化服务活动

    其特性主要表现为监理的服务性、科学性、独立性和公正性

      　　从目前监理制度发展的过程和发展方向上看，工程监理的主要工作可概括为：三控制（包括：投资控制、进度控制、质量控制）

    三管理（包括合同管理、安全管理和风险管理）、一协调（主要指的是施工阶段项目监理机构组织协调工作

    ）

      　　2 工程质量监督机构与工程监理单位的性质  　　工程质量监督机构是政府为了对建设工程质量进行监督管理而设立的专门机构

    工程质量监督机构是根据有关法规和技术标准，对本地区的工程质量进行监督检查，其性质就是代表政府行使质量监督管理权的行政执法机构

    监督工作是集国家法律、法规、行政于一体的一门科学，它具有外在性、平等性 、独立性、强制性、权威性等基本特征；监督的主体是独立的，而不是依附和服从于被监督者的

    因此，监督关系决不是以被临督者自愿为基础建立的，不管被监督者是否愿意，监督机构与施工企业之问都是监督与被监督的关系，监督机构有法律、法规赋予的权威，对施工企业有行政处罚权，对于建设单位、企业等与工程有关的各方面，质量临督是强制性的，不是委托监督关系，而是必须接受政府监督，因此质量监督是政府行为

      　　建设监理单位是由政府主管部门审查批准的经营型监理企业，具有企业法人地位，是受建设单位 (业主)委托 ，或通过招标投标获得经营业务，依据双方签订的合同内容，代表业主对工程建设进行监理活动

    监理单位与建设单位、施工单位之间依据经济合同建立的是监理与被监理的关系

    在现阶段 ，建设监理是建筑市场的三大主体之一 ，遵循的原则是 “公正、独立 、 自主 ”，其性质是企业行为，监理单位可以推动建设工程质量的健康发展

      　　3 建设工程质量监督与工程监理的职责与权限  　　工程质量监督机构是代表政府对建设工程质量进行监督管理的专门机构 ，任务明确 ，覆盖面广，对所在范围大小工程建设项目依据国家法规、规章和行政管理文件规定的职责和权限依法行政，监督工程质量 ，确保地基基础、主体结构安全 ，同时也维护建设各方的合法权益，不仅对影响工程质量的各种因素进行行政干预，而且可以根据政府授权行使行政处理和处罚权，对实施建设监理的监理单位进行监督，对建设监理单位的违章行为提请建设监理主管部门进行查处

    监督机构应负的责任，是依据行政法规对工程质量承担监督管理的责任

      　　建设监理单位是代表建设单位 (业主)对建设工程实施管理的企业，依据与业主所签合同进行监理活动

    监理的任务是协助业主实现项目目标，监理的内容是 “三控一管一协调”

    监理的深度和广度不尽相同，有对项目工程建设全过程的勘察设计、施工招标 、工程施工等各阶段的监理，也有对其中某个阶段的监理

    当前，一般是工程施工阶段的监理

    尽管建设监理单位和施工单位同属企业，但是，建设监理企业有其特殊地位，一方面是由于它受业主委托，代表业主实施对施工过程的控制和管理；另一方面，国家的方针政策是对建设工程实行建设监理制，赋予了监理企业与施工企业不同的职责，即在工程建设过程中代表建设单位对施工企业行使管理、监督、 检验和认可权，但并未改变其企业的属性，因而监理企业与施工企业又是平等的主体

    建设监理企业按照国家有关行政法规和施工合同条款有关规定，承担经济和法律责任

      　　在工程的监理中,确定了检查制度与具体方法,如:对回填土工程要求采用钎探探测法分层检测其密实度与地面承载力

    模板工程着重检查其支架及支撑系统的刚度、强度与稳定性,结构标高、平面与截面尺寸

    钢筋混凝土工程检查其原材料质量,钢筋的规格与尺寸、以及其构造要求是否符合设计与规范要求,控制混凝土的配比,保证计量准确,搅拌时间,浇筑与振捣方法,厚度与混凝土的密实性,施工顺序、流向的正确性与连续性、混凝土的终凝时间及蓄水养护情况

    然而,工程在施工方案指导下,通过组织施工其工程质量达到了优良标准,同时得到了一定的经济效益与社会效益

      　　4 结论  　　在多年来的建设工程项目施工管理中,对工程监理有着深刻的认识,建设工程的施工项目管理,只有以质量、安全、工期和技术经济指标等方面经过全面分析、综合考虑,进行权衡、比较后做出科学、合理、正确的施工方案,按照既定的施工程序、顺序、起点流向和施工方法、劳力组织、机械设备和其他技术经济指标的各项措施,通过有组织、有计划地科学管理、实行质量控制,检查制度和其他规章制度的严格认真实施、其工程项目的施工质量绝对能够达到预期目的

    综上所述,在建设工程项目施工管理中工程监理与工程项目施工质量的关系是休戚相关的

    正确的工程监理是工程项目施工质量管理的重要环节,是工程项目施工质量的重要保证

      　　参考文献：  　　【1】江苏省建设工程质量监督总站编. 建设工程质量监督实务【M】. 中国建筑工业出版社，2008.5  　　【2】刘迎.浅谈工程监理的发展状况【J】. 科技信息，2010，9  　　【3】潘微微. 浅谈工程建设监理的发展现状【J】. 煤炭工程，2008，9  　　【4】雒平 . 浅析建设工程质量监督模式的转变【

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