A级央企信托-281号济南非标

摘要：  济南章丘：罕见区域！市场首融！稀缺非标！?交易对手资产总计约近1000亿！?AA+融资方！当地第一大平台直接融资！?济南都市圈！东部强省省会城市！ 【A级央企...

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 济南章丘：
罕见区域！市场首融！稀缺非标！
?交易对手资产总计约近1000亿！
?AA+融资方！当地第一大平台直接融资！
?济南都市圈！东部强省省会城市！

【A级央企信托-281号济南非标】
• 要素：4亿，2年，按年付息
• 收益：100万-300万：6.4%-6.5%

【项目亮点】
AA+融资方：济南市ZQ区财政局100%控股，ZQ区第一大平台。截止2022年末，公司总资产 577.80亿元，主体AA+，是济南市ZQ区最大的基础设施建设主体。
超强担保：担保方实际控制人为济南市ZQ区财政局。截⽌2022年末，公司总资产412.56亿元，实力强劲。济南市ZQ区较大的基础设施建设主体。
济南市：别称“泉城”，山东省辖地级市、省会、副省级市、特大城市 、济南都市圈核心城市，国务院批复确定的环渤海地区南翼的中心城市。2022年全市地区生产总值为12027.5亿元，全省排名第2，全年一般公共预算收入1001.1亿元。
ZQ区：济南市的副中心城市，全国综合实力百强区第56名，2022年完成生产总值1120.7亿元，2022年全区一般公共预算收入实现54.20亿元，经济实力全市排名第7。政府负债率仅14.36%。
 济南章丘：
罕见区域！市场首融！稀缺非标！
?交易对手资产总计约近1000亿！
?AA+融资方！当地第一大平台直接融资！
?济南都市圈！东部强省省会城市！

无关内容：

    过去的一年，在局领导的正确领导和中心主任的具体指导下，在交易中心所有成员的共同努力下，中心的各项工作任务都取得了较好的成绩

    我作为交易中心的一分子，能为中心的发展贡献一点微薄的力量，心里感到无比的欣慰和自豪

    为了更好的总结经验，鞭策自己，我在此回顾一下工作、反思一下不足、思考一下打算，并就前段时期的工作做如下汇报：           一、在学习和思想方面，多层学习，增强素质

              一是加强政治理论学习，从思想上高度重视，将其作为日常工作的重要内容，能结合理论与实际工作进行分工，自加压力，有意识要求自己多学一些，学好一些，学深一些

    在学习内容的安排上，紧紧围绕党和国家大事和大政方针，学习中做到“四勤”，即勤看，勤听，勤记，勤思，通过学习，我提高了自己的政治觉悟和思想水平

    精神上感觉更加充实

    二是在自己的业务知识方面不断的学习建筑领域招投标法律法规知识、省市部门出台涉及到招投标领域的文件

    注重党务管理、档案管理专业技能方面的学习，以保持良好精神状态，努力提升自身的专业水平，把所学融入工作、用知识提高效率

                二、脚踏实地，认真做好本职工作

               （一）、1-5月负责开、评标现场管理工作以招投标法律法规为准绳，严格遵守单位各项规章制度，坚持原则立场，敢于发现问题，解决问题

    对在我中心开评标活动中出现的违规违纪行为敢于提出、制止，及时向相关行政监督部门和我中心领导反映情况，协助现场监督进行处理

              （二）、6-12月负责开、评标项目场地预约安排和项目档案的存放工作

    对绵阳市工程建设交易工程项目按照招投标法和地方相关部门的规章制度结合招标人对合理需求的开标时间给予安排开评标场地

    合理安排开、评标项目场地300多宗，减少开评标组同志们晚上加班次数

    尽量做到当日项目能在下班前顺利完成

    对每天结束的招投标项目档案进行数据登记填写并编号按时间顺序放入档案柜存放

              作为窗口岗位的我对所有办事的群体，不管是监督、招标人、代理人还是投标人，我的服务标准一致：以热情、主动、耐心、真诚，换取大家对我工作的信任、理解、支持

              （三）、7月份在我交易中心党支部第一次党支部民主生活会上很荣幸被大家选为组织委员

    现在党务工作主要负责：         （1）了解掌握党员的思想状况，配合支部书记、宣传委员，对党员进行思想和纪律教育

             （2）负责做好发展党员工作

    平时注意引导思想表现好、工作积极肯干的同志向党组织靠拢，及时了解掌握积极分子的情况，并负责培养、教育和考察，按照党员发展工作方针和原则，有计划地提出发展党员的意见，规范及时地完成好组织发展过程中的材料上报、公示等程序

             （3）做好党员的统计工作，及时填写党员花名册，收缴党费855元

              这半年来，党务工作由最初的对工作一无所知、无从下手到如今能够切实地做好份内之事，我感到了自己的成长，也察觉到了领导、同事们对我的信任给我这次锻炼的机会

    虽然组织委员这个职务到现在仍并不为人们所熟悉，但是它也是有举足轻重的作用的

    不仅能够把同志们同党组织紧密联系起来，而且有利于同志们的思想素质的扩张，所以我会在岗位上尽职尽责，全心全意的为同志服好务

              今年我支部按时转正正式党员一名，培养预备党员一名，发展入党积极分子分子一名

              （四）积极配合办公室完成会务工作，不讲个人得失，团结同事，不搞小团体，坚决服从、并保质保量的完成领导安排的各项工作

              （五）一年来，本人能够积极发挥共产党员先锋带头的作用，带头做好党风、政风廉政建设工作，从严要求自己，坚持廉洁奉公，艰苦奋斗，在拜金主义、享乐主义、极端个人主义和酒绿灯红的侵蚀面前，始终保持高尚的道德情操，自觉锻炼意志品质

    认真对照有关文件规定，自己在落实党风、政风廉政建设责任制方面做到了以下几点：           （1）没有利用职权违反规定，干预和插手建设工程招投标市场经济活动问题，没有为个人和亲友提供招投标业务方面谋取私利问题

              （2）没有借节假日和婚礼喜庆等事宜，收受与行使职权有关系的单位和个人现金、有价证券和支付凭证问题；没有开具虚假发票用公款报销本人及配偶支付个人费用问题

              （3）配偶从事小区、写字楼物业管理，从未参与招投标业务

    不存在违反从业规定问题

             总之，自己能较好的贯彻执行党风廉政建设工作，并督促身边的同志们一起坚持贯彻执行党风廉政建设工作，使党风廉政建设工作落到实处，在工作、学习、生活中能坚持讲原则，不讲关系；讲真理，不讲面子；讲党性，不讲私情

    能严格要求，严格管理，严格监督，自觉接受党内监督、法律监督、群众监督、舆论监督

    在今后的工作中，我将决心牢记“人民公仆为人民”，长期坚持和发扬艰苦奋斗的优良作风，不断强化廉政意识，提高廉政能力，以扎实有效的廉政建设推动个人思想素质再上新台阶

              （六）积极参加省、市政务中心（政务服务管理局）、交易中心组织的各项活动并在今年建党90周年征文活动中，荣获“三等奖”

    为我局、我交易中心争得荣誉

               三、存在的问题

                  一年来，我自己努力做了一些工作，但是还存在着不少不足之处，在工作方法上还需要更加扎实，更加细致，把原则性和灵活性很好地结合起来，提高工作质量;学无止境，一个人的能力和水平是有限的，只有不断学习才能完善提高

    在工作中，我时常感到能力和知识的欠缺，需要进一步提高政治业务素质和理论水平，提高文字水平和综合素质，使自己圆满出色地完成本职工作;有时工作方法欠妥当，考虑欠周到，在这里我向领导和同志们道个歉，希望有不到之处给予原谅

         在此，也真诚地希望在今后的工作中，中心领导、同志们对我一如既往给予关怀和支持，在工作、生活及其他方面做得不妥之处请同志们给予批评和指正

     是需要根据法律所允许的手段来处理的，而一般来说最能解决好的，是通过法院诉讼或者仲裁等方式来处理最好

     一、工程欠款纠纷怎么处理 　　1、对业主逾期付款及时主张权利或保存证据

     　　2、充分利用建筑合同有效性问题来确保工程款回收

     　　3、合理合法顺延公司促使工程款支付

     　　4、工程垫资应当做好约定确保合法化

     　　5、处理好政府工程的审计报告价格与合同价格矛盾

     二、建设工程中承包商索赔成立的必备条件 　　1、与合同相比较，已经造成了实际的额外支出或工期损失； 　　2、费用增加或工期损失的原因，不是由于承包商的过失造成的； 　　3、按照合同约定造成的费用增加或工期损失不是应当由承包商承担的风险； 　　4、承包商在索赔事件发生后的规定时间内提出了索赔的书面意向通知

     三、建设工程中承包商索赔的起因分类 　　按照承包商索赔的目的，可以分为两种索赔：工期索赔和经济索赔

     　　工期索赔：是指承包商向业主要求合理顺延合同工期

    合理顺延工期可以使承包商免予承担逾期竣工的违约责任

     　　经济索赔：也称费用索赔，是指承包商要求业主补偿不应该由承包商自己承担的经济损失或额外费用

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