央企信托120号济南莱芜区标债

7%济南莱芜区标债：50万可打【央企信托120号济南莱芜区标债】
【要素】规模2.5亿，期限23个月多（固定2025.05.28到期），每年5月28日付息。
【税后收益】50万起 6.9%，300万起 7.0%
【资金用途】投向发行人在银行间市场发行的债券（债券简称：20**集团PPN001）
【发行人】**集团，AA公开发债主体，是省会城市下辖区的第二大平台，区财政局是其100%实控人；公司作为区域基础设施投融资及建设主体，在区域经济发展中有举足轻重的作用；2022年末，公司总资产超百亿元，年营收超4亿元；公司主要通过发行债券和银行贷款融资，本次是公司的信托首发，且是投向标债，体现省会城市区域信用，其还款意愿和还款能力非常强。
【差额补足人】**控股集团有限公司，AA+公开发债主体；公司由区财政局100%持股，是区内第一大平台；公司资信非常好，负债结构合理，债务负担轻，对本项目差额补足还款的能力非常强。
【区域】莱芜区，作为东部强省的省会辖区，该区2022年GDP超千亿，公共预算收入超40亿元，地方政府负债率低于15%，债务负担轻，资源调动和财政支持能力，非一般政信项目可比

新闻资讯：

回顾一年的工作，总结汇报如下： 一、 关于总工程师办公室的的工作 总工办的职能宗旨是：负责全面的工程技术管理，协调沟通，解决设计、施工、监理等各方在工程进程中发生的技术问题

    确保工程进度，工程质量，工程投资控制、工程安全

    对公司负责对总经理负责

    总工办的日常工作在王副总的指导下展开

     总工办的工作即是技术型的，也是管理型的，从负责或参与的各类工作又是多面型的

    为此总工办工作的指导思想

    我们定位是：主动笃职，认真负责、求实进取、互动互助

     一年来总工办本着这一精神，严格履行其职能，努力尊照法规、规范、规定进行务实的工作

    工作中受到老板的器重，得到老总们的指导以及同仁们给予的帮助，在此表示由衷的感谢

     二、 关于工程质量与技术督导 工程质量是工程的灵魂，总工办必须紧抓这个灵魂，狠抓工程质量，而影响工程质量的第一要素就是工程技术，技术不到位，设计成果就不会优质，工程施工就不会达标，专业工程师们就不能全面的执行岗位工作

    总工办作为公司的技术之首，必须严格的要求自己，笃职、笃驭

    我们深入到工程一线检查核实，摸底工程质量之优劣，摸清存在问题之所在

    ******工程主体在进行中，我们坚持每周巡防，在泥泞的基坑中进行验检、查检桩位，查检砼标号及试块，查检桩的检测，桩的碎头灌浆我们爬到四层屋面、八层屋面，检查隐蔽工程，与一线施工人员面对面的交流

    在监理例会上我们如实的、诚恳的提出存在问题及危害性，受到与会者的掌声和赞许，我与李工亦深受感动

    在检查中发现的问题，以总工办的名誉发出书面通报***次问题***条

    参加**次监理例会，调阅监理月报，并分别与乙方领导，现场技术人员交换意见；与监理工程师交换意见；与工程部工程师交换意见

    对工程中存在的质量问题，如钢筋工种的问题，砼工种的问题，木工工种的问题，大模板问题，这是主体工程中三大核心

    通过上述工作，对存在的问题，各方取得共识

    以******为例，工程质量有较大的进步

    沉降观测合格

    在*******工程会议上，我们理性的指出桩基工程中存在的问题是技术管理不善所导致

    使得傲慢的包工头**不再以拿不到钱为借口，改变了态度，投入到后期收尾工作，双方关系得到改善，工程现已顺利的实现交接

     ******基坑开挖及边坡支护，由于总承包方管理不到位，由于监理工作不到位，由于工程部管理不到位和负主要责任的土方队违规操作，不服管理，导致********的严重质量问题

    此错误是不该发生的，而发生了应引以为戒！ 总工办对****基坑开挖及支护，特别做一次有各方参加的技术交底会，防患于未然

    绿化，挡土墙坐标网的错误，总工办反复核实，周密协调，得以解决

     现场的组织技术管理，是决定工程质量的核心

    全面的，全方位的组织技术管理，是工程质量的保证

    技术管理不是单方的，而是多元的

    甲方、乙方、设计方、监理方技术管理束在一起，剖析存在的问题，便可迎刃而解了，工程质量就会得到强有力的保证

     总工办在工作中的原则是互动互助，决不高人一等，严于律己

    工作中我们与王副总有时发生争执，纯属为了工作，如有言行不妥，借此请王副总谅解

     技术督导是总工办的核心工作，然而我们深知我们并不是高明，我们也是一名专业的工程师，只是分工不同罢了

    我们始于严于律己，终于应为严于律己

     三、 关于设计院的工作 我们和设计院的沟通基本是顺畅的，设计院本身是技术性的工作，但它受房地产业主的制约，从广义上讲设计院又是一项服务性的工作

    **设计院的工作还是不错的

    在我公司手续不完善的情况下，提供各阶段设计，基本满足了工程的需要

    但在单体平面方案构思上存在不足，甚至缺憾，总工办对其所提供的平面方案，逐一做了认真核审，提出了20几条需要改进的意见

    和必须改进的意见，和设计人交换意见

    设计院最后提出10种方案，得到各方的共识和确认

     在与设计院工作衔接过程中，履顺了设计，审图，甲方三方合作关系；履顺了设计变更，现场服务的关系

    制定八条工作原则

    是： 1、 遵守执行合同 2、 甲方委办事情，总工办牵头，书面为准

     3、 设计文件按规定日期完成，手续必须到位

     4、 双方争执的问题，协商解决

     5、 大的原则问题，由双方领导决策

     6、 设计变更事先双方商定，不得随意而定

     7、 严格控制投资，技术先进，质量保证

     8、 不准有吃拿卡要的不正之风

     四、 关于对外考察与审签合同 对外考察，审签合同，都属于招投标工作的范畴

    总工办积极参与了这项工作

    在****项目中，对设计院，对***家施工单位、对**家监理单位，对***家电梯厂家，对**家保温材料厂进行了考察

    总工办拟定了考察提纲，考察中面对面的提出问题，双方对话，核查资质、资料，现场踏看

    回公司后写出书面评议和打分评价

    这项工作我们全程参与了但我们不是很满意，我们认为还是走正规的招投标工作更好些

     总工办先后核审了**项大小合同，我们在审核过程中，认真的阅读条文，即是审的过程，也是学习的过程

    对一项工程协议，我们提出了**条意见，反复修订后得到双方共识的协议

    在审一项电梯保养合同中，我们认为这是三年后的事，不宜签订、在绿化合同中根据气象提出了缓签的意见，在一项消防合同中合同文本用的是工程合同范本，（消防有专门范本）这是不符合法律的严谨性，建议变更

     合同本身就是法，我们做工程的一定要重视合同的重要性

    工作中要懂法、守法、贯彻法

     总结一年来的工作，做了我们应该做的工作，但不是很满意，①任职和付出不满意②技术督导力度不满意③工作细密性不满意

    通过总结虚心向同仁们学习，更加努力的把总工办的工作做的更好

     五、2012年工作展望 总结工作，找出成绩与不足，在新的一年里更加努力，更求进步

    风憬天下已在社会上亮相，十二大项工程将在新的一年里冉冉升起，2012年工作任务是艰巨的，，我们要付出艰巨的力量，总工办在艰巨的任务面前敢于向前，敢于胜利

     我们的措施是： 1、 坚决贯彻公司的决策、决定、主动承担、认真执行，满怀信心创新的业绩

     2、 全面推动岗位责任制

     3、 加强工程一线技术督导工作，及时处理工程中出现的问题

     4、 加强与各部门之间技术，业务协调，互动互助，密切合作，树立公司一盘棋思想

     5、 积极参与招投标及考察工作为控制投资做贡献

     6、 加强团结，以身作则，遵守法律，遵守公德，严于律己，做合格的君昱人

     并参考大量在土建结构耐久性和抗衰性方面的研究成果，进行了基于土木建筑结构工程耐久性和抗衰性研究，为提高土建结构的安全指数，保证工程质量和适应我国工业化的建设需求服务

      【关键词】土建结构 耐久性 抗衰性  　　一、引言  　　关于土建工程的耐久性和抗衰性的研究是当今国内外土建工程领域研究的热点，同时代表着土建工程的发展前沿和技术水平，这些相关的研究都是为提高建设工程的质量需求，保证建筑的使用寿命和人民群众的人身财产安全

    与此同时，伴随着我国经济规模的壮大和经济产业的发展，诸如水利、交通、工程和城市空间的建设进行的如火如荼，安全问题也一直是工程建设的重中之重，工程安全也已日益凸现，其造成的危害及散播的影响也越来越大，几乎成为制约我国经济发展的掣肘，成为社会稳定的不安全因素

    因此，面对现阶段土建工程的耐久性和抗衰性问题，如何从技术上和科学管理上深刻认识其发生的机理和原因，搞清楚问题产生的关键环节，及时的采取得当的措施进行防护，成为土建工程项目注意的重点

      　　二、存在现状  　　工程结构的耐久性和抗衰性一直是土建领域所关注的焦点，而影响土建结构的耐久性和抗衰性的因素很多，是一个系统工程，现今大量普遍存在却又最容易被忽略的一些问题直接给工程的长期安全运营带来隐患

    在土建工程的整个施工过程中，从工程的规划到工程的结构设计、工程专业规范的制定及施工后的维护等各个环节都会出现一些认识上的错误和不规范的操作，这些因素都严重影响到了土建工程的耐久性和抗衰性，同时在建筑施工（包括混凝土的原材料选用、配合比的确定）中常出现的一些错误认识与做法都会对土建工程结构的耐久性和抗衰性产生不同程度的影响

    所以，土建结构工程的耐久性和抗衰性研究一直是土建业内人士研究的重点领域之一

      　　三、基于土木建筑结构工程耐久性和抗衰性研究  　　基于目前存在的现状问题，提升工程结构的耐久性和抗衰性，要从技术规范入手，加强对结构工程的管理，同时，在结构安全设计及后期的维修保养上下功夫，做到设计安全性和维护的定时定期性，确保土建结构工程的质量，做到万无一失，防患于未然

      　　（一）加强技术规范的作用与管理  　　由于受到计划经济的影响，我国的工程项目往往存在视技术规范为法律，将所指定的技术规范当做法律标准来执行，然而，技术规范并不具有法律效率，它只是给工程人员提供了工程设计的标准，只当工程各方（业主、设计、施工企业）认同作为设计与施工的依据并在契约的基础上，才能作为法律仲裁的依据

    但并不能够提供工程施工设计的具体技术途径和方法

    另外，土建工程需要工程技术人员依据土建结构的施工环境和特点客观解决施工设计问题，从这一点来说，技术规范并不具有普适性和实施标准，如果强制性的将技术条文规范视作法规般神圣势必会束缚工程技术及施工人员的思想创造性和新技术的推广应用

    所以为了消除技术规范所产生的负面影响，有必要形成这样的工程建设共识：严格的遵照技术规范进行土建工程结构的施工并不能豁免后期的法律责任

      　　在我国，土建工程事故的发生，主要由于工程管理的缺失，特别在管理环节中的腐败问题尤为严重；其次我国施工人员没有经过严格的培训，人员素质低，短期难以解决；最后，由于未能建立与规范相匹配的土建工程标准体系用于指导在工程施工中的具体设计细节，缺乏工法指南

    因此，相关的技术标准的管理体制也需要不断的完善以适应土建工程施工的实际需要，通过加强技术规范的作用和制度上的管理，提高土建结构工程的耐久性进而抗衰性

      　　（二）加强土建结构工程使用阶段的正常检测与维护  　　土建工程建设完成，处于使用阶段时，为达到土建工程的安全性，保证土建结构工程的耐久性和抗衰性，应有定期的工程检测和相应的维护处理；然而现阶段，我国在安全检测方面还没有相应的操作法规，土建工程设施重建设、轻维护保养的倾向依然延续，严重损害了工程的寿命和投资者的效益

      　　土建工程的耐久性和使用周期与使用阶段的定期检测和不断维护是分不开的，这对那些处于环境地质条件恶劣的基础工程来说尤为甚

    所以为了保证土建工程的耐久性和抗衰性，在土建工程顺利完成施工后应进行定期的工程检测和维护

    如果对工程进行定期的检测，对土建工程中存在的问题及时维护，则发生土建工程事故的几率必会大大降低

    有些国家规定，对公共安全的建筑物或桥梁、隧道等一些危害公共安全的土建工程结构必须进行强制性的定期检测，而我国施工管理水平及相关的操作人员对质量管理和制度执行上不够积极，对结构安全与耐久性的设置水准又相对较低，致使土建工程结构存在加多的潜在隐患，非常有必要从法制上制定具体的定期检测和保养维护制度，实现土建结构工程的耐久性和抗衰性

    施行这一制度对我国进入老龄化的工程诊断及工程施工队伍的质量控制有巨大的促进作用，不仅能够宣传工程检测和预防维护的重要意义，还能够建立相应的标准，提高从业人员和管理体制的质量

      　    四、结束语  　　总之，土建工程结构的耐久性和抗衰性一直关系到土建工程的安全与经济的协调、基础设施的投资，并与国家现行政策、法规以及未来的经济发展息息相关，是一个复杂的系统工程问题

    对于土建结构工程的安全、质量问题，时刻注意要将结构安全质量事故减少到最低程度，努力把土建工程做实、做好，保证土建工程的耐久性和抗衰性，坚决不发生结构安全质量事故，这样才能不断提高管理水平，把土建工程质量搞上去

      　　参考文献：  　　【1】刘云忠，土建结构工程的安全性与耐久性【J】，黑龙江科技信息，2011，（21）.  　　【2】劳健荣，浅析在建筑结构设计中提高安全性【J】，知识经济，2011，（13）.  　　【3】张方龙，如何有效提高土建结构工程的安全性与耐久性【J】，华章，2010，（06）.

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