重庆市金潼工业建设投资2023年债权资产项目

稀缺直辖市政信+成渝经济圈桥头堡+财收增速全市第二+AA平台发行
【重庆市金潼工业建设投资2023年债权资产项目】
期限：12个月/24个月
预期收益率：
12个月：10-50-100万：8.4%-8.8%-9%
24个月：10-50-100万：8.6%-9%-9.2%
付息方式：按季付息，到期还本（3、6、9、12/10日）
起息时间：每周二、五成立一期
【融资主体】
重庆市金潼xx有限公司，AA评级，金潼工投由潼南区财政局于 2011年6月出资组建的国有独资公司，金潼工投作为重庆市潼南区主要的平台公司之一，2022年总资产达235.26亿元，存量发行债券7只，主体信用评级AA。发行人总体实力优质，偿债能力强。
【担保主体】
重庆市潼xx开发(集团)有限公司，潼南工投集团，实控人为潼南国资，为潼南区第二大平台。最新财报显示总资产达301.68亿元，主体信用评级AA，具有较强担保能力。
【潼南区简介】 重庆、成都两座国家级中心城市1小时经济圈交汇点，川渝合作门户之城，成渝新型工业基地，是全国首批现代农业示范区、国家卫生城区。2022年实现GDP558.51亿元，一般公共预算收入30.03亿元，同比增长28.8%，增速高居全市第二，财政实力强，发展势头强劲。

新闻资讯：

寓意国家路网

    后面的阿拉伯数字，是按序列进行编号

    根据《国家高速路网规划》，2010年7月底前完成新的命名，我国目前有7条从首都发出的放射线，9条南北纵向线，18条东西横向线，简称“7918”工程，另有4条地区环线高速

    这些骨架网有部分路段仍在建设中

       路线编号由一位公路管理等级代码和三位数字构成

       国道按首都放射、北南纵线、东西横线分别顺序编号——1、以首都为中心的放射线由一位标识码"1"和两位路线顺序号构成；2、由北向南的纵线由一位标识码"2"和两位路线顺序号构成；3、由东向西的横线由一位标识码"3"和两位路线序号构成

       7条从北京出发的放射线：以1位数字表示，编号分别在G1—G9间

       9条南北纵向线：以2位奇数表示，编号在11—89之间，目前除“G 11”外，其余编号的个位数均是“5”

       18条东西横向线：以2位偶数表示，编号在10—90之间

       4条地区环线：也以2位数命名，编号在91—99之间

       例如从北京到烟台，路线为：G2-G3-G18-G25-G18

       一 、北京放射线7条   G1—京哈高速（北京-哈尔滨）：北京－唐山－秦皇岛－山海关—葫芦岛—锦州－盘锦－辽中－沈阳－四平－长春－哈尔滨

    全程1256.6公里

       G2—京沪高速（北京-上海）：北京-天津-河北-山东-江苏-上海，全程1230公里

       G3—京台高速（北京-台北）：北京-天津-沧州-德州-济南-泰安-曲阜-徐州-蚌埠-合肥-铜陵-黄山-衢州-南平-福州-台北，（北京至山东泰安段与G2京沪高速重线）

    全程2030公里

       G4—京港澳高速（北京-香港、澳门）：北京-保定-石家庄-邯郸-新乡-郑州-漯河-信阳-武汉-长沙-衡阳-郴州-韶关-广州-深圳-香港

    全程2285公里

       G5—京昆高速（北京-昆明）：北京-保定-石家庄-太原-临汾-西安-汉中-广元-绵阳-成都-雅安-西昌-攀枝花-元谋-昆明，（北京至石家庄段与G4京港澳高速重线，石家庄至太原段与G20青银高速重线）

    全长2865公里

       G6—京藏高速（北京-拉萨）：北京－张家口－集宁－呼和浩特－包头－临河－乌海－银川－中宁－白银－兰州－西宁－格尔木－拉萨，（银川至中卫段与G70福银高速重线）

    全程3710公里

       G7—京新高速（北京-乌鲁木齐）：北京-张家口-集宁-呼和浩特-包头-临河-额济纳旗-哈密-吐鲁番-乌鲁木齐，（北京至临河段与G6京藏高速重线，哈密至乌鲁木齐段与G30连霍高速重线）

    全程2540公里

       二、9条南北纵向线   G11—鹤大高速（鹤岗-大连）   G15—沈海高速（沈阳-海口）   G25—长深高速（长春-深圳）：长春-双辽-阜新-朝阳-承德-唐山-天津-黄骅-滨州-临沂-连云港-淮安-南京-溧阳-宜兴-湖州-杭州-金华-丽水-南平-三明-梅州-河源-惠州-深圳 3585公里

    （天津至东营段与G18荣乌高速重线）   G35—济广高速（济南-广州）   G45—大广高速（大庆-广州）   G55—二广高速（二连浩特-广州）   G65—包茂高速（包头-茂名）   G75—兰海高速（兰州-海口）   G85—渝昆高速（重庆-昆明）   三、东西横向线（从北至南）   G10—绥满高速（绥芬河至满洲里）   G12—珲乌高速（珲春至乌兰浩特）   G16—丹锡高速（丹东至锡林浩特）   G18—荣乌高速（荣成至乌海）：荣成-威海-烟台-新河-东营-黄骅-天津-霸州-涞源-山阴-鄂尔多斯-乌海 1820公里，（规划路线东营至天津段与G25长深高速重线）   G20—青银高速（青岛至银川）   G22—青兰高速（青岛至兰州）   G30—连霍高速（连云港至霍尔果斯）   G36—宁洛高速（南京至洛阳）   G40—沪陕高速（上海至西安）   G42—沪蓉高速（上海至成都）   G50—沪渝高速（上海至重庆）   G56—杭瑞高速（杭州至瑞丽）   G60—沪昆高速（上海至昆明）   G70—福银高速（福州至银川）   G72—泉南高速（泉州至南宁）   G76—厦蓉高速（厦门至成都）   G78—汕昆高速（汕头至昆明）   G80—广昆高速（广州至昆明）   四、地区环线   G91—辽中环线   G92—杭州湾环线   G93—成渝环线   G98—海南环线 建筑防水工程的施工，是建筑施工技术的重要组成部分，也是保证建筑和构筑物不受浸蚀，内部空间不受危害的分项工程施工

    通过防水材料的合理应用，可防止浸水和渗漏的发生，从而确保建筑物的使用功能，延长建筑物的使用寿命

    建筑防水也是多年来困扰设计、施工、用户的建筑工程质量通病

    屋面防水监控应从设计、材料、施工、维护等方面综合进行

     　　关键词：建筑，　防水，　材料，　监控   　　建筑防水工程的屋面防水是一门综合性、实用性很强的工程技术，是建筑工程的重要组成部分，它对提高建筑物的使用功能和寿命、改善人居环境等，起着至关重要的作用

       　　一、建筑防水工程的重要性分析 　　（一）建筑防水工程直接关系到建筑使用和功能 　　建筑防水工程的施工，是建筑施工技术的重要组成部分，也是保证建筑和构筑物不受浸蚀，内部空间不受危害的分项工程施工

    通过防水材料的合理应用，可防止浸水和渗漏的发生，从而确保建筑物的使用功能，延长建筑物的使用寿命

     　　（二）建筑防水工程直接关系到经济发展和人民的生命安全 　　我国改革开放以来，经济建设蓬勃发展

    建筑工程防水施工任务不断增加

    防水施工的任务是必须保证防水工程无渗漏，质量优良

    防水工程直接影响建筑使用年限，涉及人们生产、生活、工作的正常进行

    严重的渗漏，不仅危害着建筑物，也威胁着人们的健康和安全，甚至会造成较大的经济损失

    为此，防渗防漏，提高防水工程质量，是防水工作者的重大责任，其中防水工程的规范作业和精心设计、精心施工显得尤为重要

     　　（三）建筑防水工程的施工直接关系建筑的质量和安全 　　防水工程最终是通过施工来实现的，而目前建筑防水施工多以为手工作业为主，稍一疏忽便可能出现渗漏，国内外渗漏工程的调查结果都证明了这一点

    我国前几年从各地收回的80多份调查表统计中显示，造成渗漏的原因，施工占45%，材料占22%，设计18占%，管理占15%

    这说明施工是主要方面，是关键

       　　二、建筑防水工程中存在的主要问题 　　（一）无科学管理制度，不按防水基本程序运作 　　按防水施工程序要求，专业队必须先领会设计意图，并事先沟通审查图纸，确定防水做法

    了解现场条件，掌握防水与其他工序，针对工程对象不同提出全面的防水施工方案

    经建设方、设计方、总包等几方确认后再开工

    而有的防水施工企业不研究，无方案不具备开工条件

    只顾抢工期，就盲目作业，必然造成建筑漏水

     　　（二）建筑防水材料质量不高或材料选择存在问题 　　据统计，由于建筑材料质量的问题，影响建筑防水的就占到了22%

    下阶段，不仅要从施工工艺对建筑防水进行细致研究，更要从源头上保证建筑防水材料的质量，确保建筑材料的质量不给建筑防水带来新的问题

     　　（三）防水专业队伍混乱，且违规操作国家规范规定 　　防水工程必须由防水专业队或防水工施工，严禁非防水专业队伍或非防水工进行施工

    但目前市场上仍有既无防水资质的队伍，又无上岗培训合格书的防水工，靠不正当的手段或挂靠某资质企业承揽工程任务，导致刚竣工不久的建筑即发生渗漏

       　　三、进一步加强建筑防水工程建设，提高建筑防水质量  　　根据屋面防水现状和自己长期的工作实践，我认为屋面防水应从设计、材料、施工、管理等方面进行监控，多管齐下，从而提高屋面防水效果

     　　（一）转变防水观念、精心设计，加强监管，从源头防漏 　　1.增强防水意识，提高防水监管力度 　设计人员应提高对防水重要性的认识，纠正低标准低造价防水设计；工程监管部门要制止防水工程的低价发包，杜绝由此带来恶性的压价竞争和牺牲工程质量的怪圈；通过相关法律法规来更加完善和推行质量保证期制度，从而更有利于解决防水市场混乱、工程质量下滑、管理失控等一系列问题

     　　2.提高设计人员的防水设计水平 　　设计人员应具备防水设计资质，并彻实执行防水技术规范，特别是强制性条文的各项规定；设计人员应坚持不懈地学习，掌握不断出现的新型防水材料的性能、适用范围、使用条件、施工工艺等

     　　3.规范设计程序 　　设计人员有权根据防水等级及设防要求选择防水材料，并在图纸上标明该材料的名称、厂家、标准号、施工注意事项等

    建设方和施工方不得擅自改变，如对设计方案有异议，通过论证可以变更

     　　（二）严格控制防水材料的质量 　　在建筑防水工程中尽量使用新型防水材料，在推广和应用新型建筑防水材料的过程中，为了防止和杜绝伪劣产品流入、混进施工现场，必须建立防水材料使用认证管理和施工现场材料复验制度

    据统计，目前我国建筑防水材料各种标准（包括国家标准和行业标准）共有40多项

    不论是使用认证还是现场材料复验，均应首先严格执行国家标准和行业标准，进行产品检验，把好防水第一关

    有些只有地方或厂级标准的防水材料，其保持期也不得低于10年

     　　（三）严格按照施工流程规范操作,从严控制施工质量 　　1.施工条件的准备 　　施工条件成熟与否直接关系到施工的质量

    设计的实施、施工的进度、质量都依赖于条件准备是否充分

    因此应作好技术准备，如选用专业施工队伍、图纸会审及交底、确定检验项目等，物资准备，尽量不要进行防水层施工；编制施工方案等方面的工作

     　　2.屋面防水层各相关层次的施工要求 　　结构层

    应具有较大刚度、整体性好、变形小，最好采用整体现浇板、防水混凝土板，若结构层采用预制装配式板，板缝应用C20细石混凝土填嵌密实，细石混凝土还宜掺加微膨胀剂，当板缝宽度大于30mm或上窄下宽时，板缝内必须配置构造筋

    采用涂膜防水层时，板缝上部凹槽应嵌填密封材料

     　　防水层

    防水层的功能就是防水，它是整个防水工程的核心和关键，它是防水工程各方面努力结果的集中体现，它也是直接影响防水工程成败的关键，它主要是用防水材料来实施的

     　　（四）定期进行维修 　　屋面防水层因遭受大气温度变化的影响，风雨的侵蚀、冲涮，阳光的照射等而加速其老化

    所以,在使用过程中需要有一个完整的保养制度，以养为主，及时有效维修，以延长其使用寿命，节省返修费用

     　　1. 定期清扫,保证各种防水设施处于有效状态 　　一般非上人屋面每季度对落叶、枯枝、青苔、杂草等清扫1次，遇有积水、大量积雪时，及时清除

    上人屋面要经常清扫，疏通下水道

    重要排水设施及防水关键部位应随时加以保护

     　　2.定期检查、记录，建立合理的大修、中修、小修制度

    定期组织专业技术人员对屋面各种设施的工作状况，按规定项目进行全面详查，并填写检查记录

    根据屋面综合工作状况，请专业维修保养队伍按制定的维修方案，进行全面的小修、中修或大修

    从而保证其整体协调性，延长其整体使用寿命，并可在长时期内获得更高的效益

     　　3.加强屋面使用的管理

    屋面在使用中，要防止出现不合理荷载与破坏性操作

    上人屋面要注意防污染、腐蚀，杜绝私搭乱建，在使用期应有专人管理

    如屋面需要增设设施，如天线、广告牌、花台等时应由专业人员采用合理的构造方法，与必要的保护措施进行施工，以免对屋面产生破坏

    

重庆市金潼工业建设投资2023年债权资产项目