洛阳西苑国有资本2023年债权系列之涧西区兴隆寨安置房项目

上新产品洛阳西苑国资债权产品推荐：
洛阳市，十三朝古都经济实力位居中部非省会第一AA融资主体+AA担保主体+1.6倍应收账款质押（真实可查）已备案火爆发行中！ 
【洛阳西苑国有资本2023年债权系列之涧西区兴隆寨安置房项目】
期限：12个月/24个月，季度付息，打款当日计息！
一年期产品收益：10万-30万-50万-100万； 8.7%-9.0%-9.3%-9.6%
两年期产品收益：10万-30万-50万-100万； 9.2%-9.5%-9.8%-10%
【资金用途】用于涧西区兴隆寨安置房项目建设。
【发行方】洛阳西x投资有限公司，主体评级AA，是由洛阳市涧西区财政局100%全资持股，是当地运营、管理主体和基础设施建设投融资主体，截止2022年中总资产156亿元。资产负债率为56.23%，债券存量规模35.8亿，债券9只，21西苑03、20西苑03、20西苑02等，信托等同款产品，公开市场再融资能力强。
【担保方】洛阳高xx有限公司，主体评级AA，公司为洛阳市高新区管委会直属全资平台，是洛阳高新区国有资产运营、管理主体和基础设施建设投融资主体。截止2021年底，总资产超125.8亿元，经济实力雄厚，担保能力强。提供不可撤销连带保证责任担保。
【应收账款质押】1.5倍应收账款足额质押，债务方确权回购并办理中登网质押登记。
【债务管理】目前河南省各级政府高度重视债务管理，各区县每季度向市里报告标债偿债头寸安排，区县级标债目前实质上由市里兜底
【河南省洛阳市】洛阳市为河南省第二大地级市，十三朝古都，世界文化名城，中国四大古都之一！中原城市群副中心城市，2021年实现GDP达5447亿元，一般预算收入接近400亿元，经济实力位居中部非省会城市第一！

洛阳西苑国有资本2023年债权系列之涧西区兴隆寨安置房项目

优质知识分享：

其中包括计划管理、技术管理、质量管理、物资管理、设备管理、劳动管理，经济管理等等

    狭义的施工管理是指施工过程中生产作业方面的管理，如施工；隹备、现场作业组织、平衡生产能力、指挥调度等管理工作

      　　道路施工属于一次性工程项目，具有施工规模大，变动因素多，单位流动性强，行业竞争激烈等特点，这要求我们以项目为起点，以承包为纽带，以效益为根本，以质量为目标，搞好管理

      　　一、建立以工程监理为核心的质量管理体系  　　建立一个严密的强有力的质量管理体系，是确保此项工作的开展首要条件，因此不仅要建立政府监督、社会监理和企业自检三个层次的质量管理体制，又要倒I面lf也们与承包单位的关系

    建设单位与监理单位的关系是委托与被委托的关系：监理单位与承包单位也没有任何经济关系，而仅仅是委托与被委托的关系

    建设单位要组织检验小组，施工单位要成立各施工点质管小组，负责自检、专检、和互检

      　　二、加强质监基础工作  　　基础工作是有计划、有目的、有步骤地实现质量管理总目标，也是为质量管理创造前提条件的最基本的工作

    只要做到施工中的“四有”、“五化”，即：有方案、有柿佳、有制度、有目标：施工规范化、操作规程化、管理制度化、数据科学化，才能确保建设总目标最合理的实现

      　　（一）明确技术标准，强化标准工作  　　各项工程的设计资料，施工规范，操作规程，工艺要点，质量检验方法和评定标准以及工程监理办法要及时发放施工单位，使其人人目标明确，有章可循，有法可依

    各施工单位编制的施工组织设计和施工方案等文件，在开工前送交建设单位和监理工程师

    现代工程建设弱主意技术美学，强调审美功能和实用功能的统筹考虑

      　　（二）强化检测手段，做好计量工作  　　计量检测工作的加强与否，直接影响工程质量和质量检验评定的准确性

    配专职人员负责常规试验和抽验工作，把仪具配置齐全

      　　（三）重视质量信息，用数据指导施工  　　通过检测定期报送的资料，及时掌握现场随时发生的质量情报，采取应急措施

      　　（四）建立健全责任制  　　建立和健全责任制，制定各级职责范围，实行联质奖惩制

      　　（五）重视技术培训，加强质量教育  　　利用施工现场举办工程质量研讨会，总结正反两个方面经验教训

      　　三、加强质量控制  　　（一）材料进场控制  　　在备料阶段，根据设计文件对于基层

    面层及其他部位材料的级配要求，严格制定备料计划，尽快确定各层次目标配合比来指导备料工作；深入材料生产厂家，本着货比三家、物美价廉的原则选择优质材料；通过实验验证材料质量，不合格材料要坚决抵制，严把质量关

      　　（二）施工方案控制  　　在开工前组织技术人员进行图纸会审，认真研究施工方案，开会碰头，集思广益，共献良策，制定几种方案，从中选择最适合的方案，按照方案制定各个工序的作业指导书，并在施工生产前对责任人交底，并将各项要求传达到每个施工岗位上

    做到责任到人、层层监督

      　　（三）测量水准点、中线控制点的确认及施工放线的质量控制  　　路基施工中施工放线是道路工程产品由设计转化为实物的第一步，制约着施工过程中各有关环节的质量、进度，是施工准备阶段的重中之重

    组织自检人员及测量员严格复核测量水准点及中线控制点，使其在本标段和临近标段的测量结果能够闭合

    测量员施工放样结束后，由自检人员对其进行复核，并对复核结果负责

    在施工开始前，工长必须目测基准线是否顺畅后才能开始施工，以避免由于外界因素造成基准线发生变化而影响施工质量

    施工生产阶段自检体系控制

    时刻注意自检体系的实施效果，使其在质量中始终发挥良好作用，并在施工生产中逐步使其改进、完善

      　　工序质量控制

    由于影响质量的主要因素是人、机械和材料，所以必须严格工序间的交接检查，做到层层检查，―道工序完成后，确认其质量合格后才能进入下一道工序

    对发现的不合格品坚决返工，.决不能马虎，否则将影响下一道工序的施工质量，造成更大的损失，而且要保证机械的正常运转及正常使用，并着重对隐性工程进行检查和质量控制

      　　建立施工质量跟踪档案

    为了对路基、路面的各个工序实施严密、细致、有效的监督、控制，建立施工跟踪档案

    事实证明，这个举动不仅在施工期间对工程质量控制起着重要作用，而且在工程竣工和投入运营后，对于工程维修和管理也能提供大量有用的信息

    分项工程的自我验收

    在分项工程的验收上也需加大力度

    一项分项工程完成后，首先自检，确保工程质量高标准

    自检标准应在《公路工程质量评定标准》各项评定柿隹的基础上做相应提高

      　　成本管理： “创造利润

    增加效益” “无利无以养活”，市场站稳了，还要有利润，老百姓说：干活得挣钱

    成本管理作为一个工程的核心，一个工程的灵魂，它直接影响盈亏

      　　四、严格质量检验  　　（一）明确严格质量检验标准、内容和手段  　　检验柿隹主要是技术规范、操作规程和质量检验评定标准

    即达到规范化、规程化、标准化、管理制度化

    对内部成品、各部件和结构整体进行物理、力学性能检验，使质量事故尽可能地消灭在施工中

      　　（二）检验的组织形式  　　质量检验应坚持专职检验和群众自检相结合、日常检验和重点检验相结合，进行定期和不定期的自检、互检和全面检查

      　　（三）高标准、严要求、把好质量关  　　平时检查从关键部位到每道工序，该返工的一定返工，该停工的一定停工，不能迁就

      　　五、结语  　　为加强公路工程质量管理，确保工程质量，必须加强基础工作、施工质量控制和检验把关工作

    目前如何围绕这三个环节，结合当地条件，建立一套科学和适合国情、省情的实际情况和行之有效的质量保证体系，乃是当前我们面临的重要课题

    总而言之，建立科学的、严密的质量保证体系和各级管理^员严格履行职责是保证质量的首要前提

     依据业主提供招标文件招标范围、工程数量、工期要求和设计图纸、标前会议、补遗书、现场调查资料及《公路桥涵施工技术规范》和《市政工程施工规程》等，根据该工程的实际情况，结合我单位以往的施工经验，经认真研究后编制

     在编制过程中，我们立足于“专业化、机械化、标准化”施工，重要工程重点安排，结合实际统筹规划，做到方案切实可行，为优质完成该工程尊定基础

     2、气象、水文、地质特征 本段属中副亚热带过度的是湿热季风气候，具有四季分明、无霜期长、热量丰富、水源充沛等特征

    年平均气温为15.8℃~17℃，极端最低气温为-18.1℃，极端最低气温为41.3℃

    历年平均降水量为1000~1450mm

    自然区划Ⅳ3区，潮湿系数为1.25~1.75

     沿线地表水发育，　 十二、根据本工程特点制定的预防质量、安全事故的保证措施 在安全质量管理方面，本工程具有如下特点：A、该桥属城市桥梁，有美观的要求；B地质条件复杂，本地属喀斯特地貌地区，地下岩溶较多且地下水丰富；C、本桥预应力设计种类较多且比较复杂；D、引桥独柱大悬臂墩与简支箱梁施工工序交叉较多；E、主桥拱肋、横梁、吊杆等施工工序也有一定的交叉作业；F、主桥中承式拱施工工序复杂，且空中砼浇筑较多，对测量与试验工作均构成一定的难度；G、主桥拱顶距地面三十余米，高空作业较多，对安全及质量管理均有难度；H、主桥桥下有一条正常通行的道路，存在交通安全隐患

     为了加强本桥的质量与安全管理，杜质量、安全事故的发生，我部特制定以下措施： 1、工程管理方面的措施 建立体系，加强质量与安全工作的管理力度 在质量方面推行全面质量管理，建立全面质量管理体系（见图九：白鹤高架桥全面质量管理体系图），按ISO9002国际标准质量管理程序管理整个工程质量，在施工过程中成立由负责的行政人员和技术员及工人组成的重要工序如预应力张拉、拱圈砼浇筑、拱圈线型控制等QC小组，保证工序质量

     建立健全安全保证管理体系（见图十：白鹤高架桥安全保证体系框图），按国家、地方政府、本单位有关规定进行安全管理工作

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