四川龙阳天府新区建设投资债权资产拍卖【三】政府债定融

 四川成都? 简阳政信
国家级新区+百亿级发行主体+百亿级双担保主体
【四川龙阳天府新区建设投资债权资产拍卖【三】政府债定融】
规模：总规模5亿
期限：12个月/24个月
【债权转让费】
一年期：10万-50万-100万：8.6%-8.8%-9.1%
两年期：10万-50万-100万：8.7%-9.0%-9.4%
【付息还本】
10万起投，以1万元为单位递增
每周三、周五成立起息；
按自然季度支付收益（每年3月、6月、9月、12月20日付息），自资产成立之日起算，到期还本
【融资主体】
四川龙xx投资有限公司（AA）
【担保主体】
担保人一：简阳两湖xx有限公司（AA）
担保人二：简阳xx发展有限公司（AA）
【资金用途】
补充融资方流动性资金
【风控措施】
简阳两xx资有限公司（AA）、简阳市现xx展有限公司（AA）对本债权资产承担不可撤销的连带责任担保。
【还款来源】
融资方经营活动现金流；
担保方经营活动现金流。

无关内容：

深入探讨了连续钢构桥上部结构在我国施工实践中的情况，对具体连续钢构桥上部结构的施工技术进行了详细的介绍

     　　关键词：钢构桥,上部结构,施工技术 　　1.前言 　　我国连续钢构桥施工技术发展时间和实践都相对较短，但也取得了不错的成绩

    在我国十二五发展规划中对于现代交通运输业的规划中可以看出，桥梁建筑由于具有安全性高、承重力强等特点，将广泛应用与我国十二五规划实施期间的交通运输建筑工程中

    其中连续钢构桥，由于符合国家和企事业单位的成本最优、性价比较好、施工难度较小等特征，将广泛应用到我国桥梁建筑实践中

     　　2.连续钢构桥国内外发展概况 　　德国是连续钢构桥的发源地，在上世纪50年代初期，德国就建成了世界上一个连续钢构桥，这成为后世连续钢构桥的鼻祖与雏形，这座桥叫做Worms

    德国在桥梁建筑史上有着举重若轻的作用，连续钢构桥之所以能在德国诞生，是有着其深厚的原因的，早在上世纪30年代到上世纪50年代这段时期，德国就先后建立多座有标志性意义的桥梁，比如Ane桥，Latin桥，这些早期的较强建筑实践，为德国后续连续钢构桥施工技术的发展大有裨益并积累了丰富的工程施工实践

    在此之后后预应力混凝土桥梁技术开始在西方国家蓬勃发展，起源于德国，后来在法国、美国、北欧等国家都得到了极大的发展，比如浦户大桥、滨名大桥、伊丽莎白皇后立交桥、旧金山机场桥、杜赛而多夫大桥等【1】

    我国的连钢构桥建设与发展都相对较晚，第一座有代表意义的连续钢构桥是于1990年才建设完成的洛溪大桥，位于广东省广州市

    这座具有典型意义的桥所采用的就是预应力混凝土连续钢构桥的施工技术

    之后我国非常著名的长江大桥也是采用了同样的预应力混凝土连续钢构桥施工技术

    预应力混凝土连续钢构桥有着显而易见的优势，第一，基于预应力混凝土连续钢构桥施工技术所建设的桥梁其外观简洁、大气；第二，由于原材料十分容易获得、且性价比较高，因此基于预应力混凝土连续钢构桥施工技术所建设的桥梁往往在成本上具有一定的优势、且施工便捷性较高、工序简单；第三，由于混凝土的特性，基于预应力混凝土连续钢构桥施工技术所建设的桥梁在承重能力方面的实践效果十分优良

    在实践中，连续钢构桥往往会被用于跨越大江大河的桥梁建筑中，比如长江大桥

     　　3.连续钢构桥上部结构施工技术分析 　　在传统的桥梁施工中，尤其是连续钢构桥的桥梁上部结构将对于整体桥梁的稳定性、承重力、美观都产生十分巨大的影响

    因此，探讨桥梁上部结构施工这个整个桥梁施工中最为重要的施工环节，对于连续钢构桥整体施工技术的发展也是十分重要的

     　　连续钢构桥上部结构施工技术发展至今，十分广泛，形式多样，主要包括提升与浮运施工法、横移法施工法、预制安装法、移动模架逐孔施工法、就地浇注法、顶推法施工法、转体施工法、悬臂施工法等【2】

    我们可以根据总体统一施工和分布施工的特征，将各种上部结构施工技术进行分类，以下重点介绍几种典型的连续钢构桥上部结构施工技术： 　　3.1基于上部结构总体统一施工技术的介绍 　　我们所说的总体统一施工技术，主要就是基于桥梁原有设计结构，根据整体桥梁架构来进行施工的技术

    常见的总体统一施工技术包括：就地浇筑法、预制安装法、整孔架设施工法等【3】

    由于篇幅有限，以下我们针对，连续钢构桥上部结构所采用的预制安装技术进行详细的介绍

    预制安装技术在总体统一施工技术中有这不可多得的益处

    所谓“预制安装”的含义就是指，在桥梁原材料生产工厂或其他便于桥梁安装和施工的工地，对于整体桥梁上部结构提前制造，然后将制造完成的桥梁上部结构运输到桥梁建设地，把预制的上部结构安装到整体桥梁建设结构中

    在这一过程中，通常情况下会包括桥梁上部结构制造、预制桥梁上部结构运输、预制桥梁上部结构安装等三个大的阶段

    预制安装技术对于我国连续钢构桥建设是有着非常重要的现实意义的，往往在连续钢构桥建设现场，由于人员众多、项目细分等问题，使得桥梁施工现场存在较多的安全隐患，因此通过预制安装技术的应用，可以讲施工现场的施工风险进行分散；其次，通过桥梁原材料工厂直接加工的上部结构，往往在做工方面会更加优良、也更加符合桥梁原有设计图纸和相关指标的要求；最后，通过预制安装施工技术，使得桥梁上部结构施工与整体连续钢构桥施工得以同步进行，对于整体连续钢构桥施工工期来说大大节省了时间、提升了施工的效率

     　　3.2基于上部结构分布施工技术的介绍 　　不同于总体统一施工技术，在桥梁上部结构分布施工中，则是根据桥梁不同组成部门来进行分部、分阶段的施工

    常见的分布施工技术包括：悬臂施工法、逐孔施工法等

    由于篇幅有限，以下我们针对，连续钢构桥上部结构所采用的悬臂施工技术进行详细的介绍

     　　在连续钢构桥上部结构施工中采用分布施工技术的典型，重点会介绍悬臂施工法，悬臂施工法也可以根据施工方法的不同，再细分为拼装施工和浇筑施工，但这两类施工方法都是从整座连续钢构桥的桥墩处来进行拼装和浇筑

    以悬臂拼装施工技术为例，在整座桥梁设计和开工初期，就需要利用这种技术来进行桥墩的施工，由于悬臂施工技术会使得桥梁上部承重力较大，因此需要从桥墩处开始分布进行桥梁上部结构的施工

    这一类分布施工技术优势十分明显，第一，分布施工对于整体连续钢构桥的外观、形状都有较好的控制力；第二，由于悬臂施工技术的应用，使得连续钢构桥整体施工划分为几个部分，在物料和人员都充足的前提下，分开的几部分可以进行同时施工，对于整体连续钢构桥工程建设进度和效率都有极大的提高

     　　4.结论 　　综上所述，尽管我们讨论了许多连续钢构桥不同维度的优点，比如成本效益、美观效应等，但事实上连续钢构桥从施工技术上来看还是存在着一定的难度

    因此，在实际的连续钢桥建设，尤其是连续钢构桥上部结构施工中应当充分注意工程施工技术的选择，保证整体桥梁建设的质量

    此外，由于桥梁建设的环境通常比一般道路交通都更为险峻，往往都涉及到大河大江，一旦出现事故就容易危及施工人员性命，在进行实际的桥梁施工实践中，施工单位还需要注意施工团队的人身安全，保证整体工程的安全完工

     　　【参考文献】 　　【1】吴威,陈大红.连续钢构桥施工控制技术分析【J】.中国新技术新产品,2012(18):97. 　　【2】赵铁,黄琳.桥梁上部结构施工技术探索【J】.中国新技术新产品,2012(24):45. 　　【3】孙从广.桥梁上部结构施工技术分析与研究【J】.科技风,2012(1):134. 与开发商进行协商，签订解除购房合同的协议，办理相关的手续，可以将按揭房和期房退给开发商

    在开发商手中买房子，需要签订房屋买卖合同，要明确双方的权利和义务，要在一个月内给购房合同办理备案手续

     按揭房期房如何退给开发商 一、按揭房期房如何退给开发商 1、同开发商洽谈

     满足合同约好的退房条件，最好先与开发商进行洽谈，这样能够省去诉讼费用

    开发商提出的补偿条件能使业主满足，业主可依据自身情况改变退房要求，或在开发商帮忙下处理退房手续

    如协商未果再选诉讼或裁决

     2、中止合同及手续

     购房人经过注册信、传真或电话向开发商宣布退房后催促开发商在提出退房要求后15日内担任处理购房人与借贷银行免除或中止合同一切手续

     3、索要违约金及相关税费

     开发商违约导致退房，两边也在合同里约好了违约金，那么开发商须按约好补偿

    补偿金除了房子全价款及相应的利息外，还包含业主前期已开销的一些费用

    若购房人按揭借贷已进入月供阶段，开发商相同应偿还购房人月供及利息开销

     二、贷款买房的首付是多少 1、购房者在购买房子的时候采取贷款的方式，要确定这个房子总价多少钱，首付多少，而总价减去首付就是贷款的钱

    首付是不能贷款的，所以购房者的手上必须要有些现金，一般的首付是30%

     2、如果手上的钱多于首付的30%，那么还可以再给现金，这样做的原因是减少贷款的钱，因为贷款是要利息的，这样从总额来说，给的现金越多，贷的越少还是合算的，当然这个得看自己的情况

     3、买房首付一般是： (1)办理按揭利息最低的是公积金贷款

     (2)首次置业者，首付在30%以上

    二次置业者首付40%以上

     (3)根据地方政策首付有百分之二十的情况

     (4)月供多少要看贷多少钱供多少年

     三、如何认定按揭房屋权属 1、双方在结婚前共同出资购买房屋及结婚后以一方名义或夫妻双方名义购买房屋，以按揭方式支付房款，在婚姻关系存续期间取得房屋产权

     2、结婚前双方均认可以结婚为目的，共同出资购买的房屋，无论在结婚时房款是否付清，只要房屋产权在结婚后取得，均为夫妻共同财产

     3、结婚后购买房屋，无论双方结婚后实际为按揭房屋出资多少，只要没有约定婚姻关系存续期间及婚前财产归各自所有，即便是以一方名义签订购房合同，也可视为家事代理，认定为夫妻双方共同购房，在离婚前取得了房屋产权，房屋即为夫妻共同财产

     与开发商进行协商，可以给按揭房退房，申请银行贷款买房子的首付款不能低于房屋总价的30%，如果手中的现金充裕，可以多交一些，这样能够减少贷款的钱

    贷款买房需要向银行支付一定的利息，贷款的金额越多，贷款年限越长，利息越高

    

四川龙阳天府新区建设投资债权资产拍卖【三】政府债定融