国央企信托-宜昌政信集合信托

摘要： 经济强市-宜昌信托首融！信托贷款，上征信，与银行贷款一致，R2风险评级！规模仅1.5亿，2年期，100万起 7%。小额畅打，预计周三12点封账！ 【国央企信托-宜昌政信集...

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经济强市-宜昌信托首融！信托贷款，上征信，与银行贷款一致，R2风险评级！
规模仅1.5亿，2年期，100万起 7%。小额畅打，预计周三12点封账！

【国央企信托-宜昌政信集合信托】投资要点：
①【经济发展方面】宜昌的经济发展非常好，是中部地区的经济发达城市。2022年宜昌市实现GDP高达5502.7亿，公共预算收入218.2亿，名列全国百强城市54位。直观的说：宜昌的经济实力是超过镇江、淮安、连云港和湖州这些江浙常发信托区域的；而且宜昌人口仅有391万，所以在人均经济指标上，宜昌比传统观念上东部沿海省份的很多城市更好（宜昌人均GDP达到14.07万元，高于武汉长沙济南，与厦门青岛相当，全国排名靠前）。

②【财政收入方面】湖北地区县、市的地方财政收入统计口径不同，有一些收入科目不计入一般预算收入，而是只计入财政总收入或地区综合财力，所以在与同等体量的江浙地市对比时，显得湖北的城市一般公共预算收入指标偏低；但实际上，宜昌市及下辖区县综合财力是比较高、与其GDP相匹配的（这一点在夷陵区或是百强县宜都市上都有直观的体现：夷陵区GDP 750亿，一般预算收入25亿；连续多年的百强县宜都市更甚：GDP 800亿，一般预算收入只有20亿。而上述区县GDP与一般预算收入不匹配的情况，正是财政收入统计口径有所不同的因素导致的）。

③【政治地位方面】三峡和葛洲坝这两大世纪工程就位于宜昌（三峡工程更是直接位于夷陵区），所以夷陵区、宜昌市在保障国土安全、防洪、供水等方面具有非常重要的战略地位，正是因为这一点，宜昌市现在依然是湖北省的副中心城市，市委书记是省委常委，其地方政府政治地位和可以调动的各方面资源大幅超过一般地级市。

④【融资及还款方面】宜昌市、区两级城投，过往基本没有信托融资，夷陵区又是昌经济规模最大的市辖区，本项目的融资方和担保方是区域前两大平台，主要通过银行贷款和债券融资，资信优质、融资成本较低，与江苏政信的收益相当，但是区域负债更低、还款能力更强。

政信知识：

     作用：大多数壁挂炉可自行设定采暖时间，分户计算

    有的品牌（如华佳牌壁挂炉）还可同时提供生活热水

    比传统暖气先进、节能、安全，可安装在墙体上、房间角落里，价格多在数千元到上万元左右

     2、地面部分地面部分通常由保温层、反射膜、采暖管道、回填层等组成

    保温层通常为50px的EPS或者XPS材料；反射膜大多为发射铝膜；采暖管道以PEX管为主，其次用的较多的是PE-RT、PB管

     作用：保温材料的费用在整个地暖系统的预算并不占大头，但它却能使整个地暖系统稳定的运行，还能让热量集中在合适的地方散发，把热量损失降低到最低程度

    一套完整的采暖系统不可少了好管子，热量必须通过在地面铺设的地暖管通向各个需要采暖的房间

     3、分集水器是由分水器和集水器组合而成的水流量分配和会集装置

    通常在地面供暖区域中，需要将大面积分成小块控制，或者是一套住宅中有多个功能的房间，需要分别控制

    同时，地暖系统受水力特征的控制，地暖盘管限制在一定的长度内

    这就需要将同一地面供暖区域或者同一套住宅的各供暖房间分成多个环路，而每个环路又分别需要进行关断和流量调节

     作用：地暖结构系统为暗埋式供暖末端，其大部分结构都埋在地板下面，只有分集水器漏出在外面，作为地暖控制的关键部件，是十分重要的

    它一方面将供暖主干管的水按需进行流量分配，保证各区域分支环路的流量满足供暖负荷需要，同时还要将各分支回路的水流汇集，并且输入回水主干管中，实现循环运行

    另一方面，由于各个功能区域(房间)需要按需求供热，为了便于调节控制分水器和集水器各分支环路设置了阀门，阀门承担了流量分配和调节任务

     4、温控器温控器是壁挂炉的必配件，是集成编程器与软件并实现智能化控制温度的开关，可以自由调节室内温度，并能按用户要求设定各种时间段的开关和各种预设好的模式下自动运行调节室温；使之达到舒适的温度

     作用：大多数地暖配备的温控器是智能型温控器

    而房间采暖系统中配备温控器尤其是智能温控器，是节能采暖综合体系中一个极为突出的最重要的环节

     水暖安装流程： 一、保温板的铺设 1、整板放在四周，切割板放在中间

     2、板与板之间用胶带连接

     3、平整度，高差不允许超过正负5MM

     4、缝隙不大于5MM

     二、反射膜的铺设 1、反射膜铺设一定平整，不得有褶皱

     2、遮盖严密，不得有漏保温板或地面现象

     3、反射膜方格对称整齐，不得有错格现象发生，(方便计算管道间距，反射膜方格间距为5公分)

     4、反射膜之间必须用透明胶带或铝箔胶带

     三、管道的铺设 1、与设计回路相符合

     2、管道铺设间距与设计相符合

     3、如管道回路之间实际铺设长度差距大于30米，则从新调整及时通知公司

     4、管道与墙体之间距离在100—150MM

     5、坚决制止出现管道交叉现象

     6、分水器到地面部分管道必须加保温套管

     四、铺设钢丝网 1、钢丝网(200*200mm)用管卡固定

     2、管卡位置钉于钢丝网四角与中间位置，每片钢丝网卡钉数量不得少于8个

     3、不得出现钢丝网翘起现象

     4、钢丝网必须铺设在管道上部

     五、分水器安装 1、为保证分集水器将来维修，分水器所在位置必须保证分水器可整体拆卸

     2、分水器安装时上沿高度不低于600MM

     3、分集水器路数应该与设计相符和

     4、分集水器附近留有一个三空插座

     5、分集水器的进回水两端应安装压力表、自动排气阀

     6、分集水器固定好之后连接壁挂炉给回水主管道，管道接口处装过滤器

     7、分集水器安装完毕临时用反射膜进行覆盖保护，防止落水泥、油漆等污染物

     六、电热执行器安装 1、与温度控制面板连接是否与施工方案相符

     2、与分水器连接是否紧密

     3、开启，关闭是否正常

     七、壁挂炉安装 1、根据壁挂炉尺寸，及安装前预留尺寸，烟道位置，校准准确位置后，挂炉

     2、壁挂炉底下接口采用软管连接

     八、温度控制面板安装 1、安装位置是否与设计位置，以及设计功能相符

     2、温度控制面板一定要安放在所要控制的采暖功能区内

     3、电路是否通畅

     4、运行是否正常

     九、混凝土铺设 1、细石混凝土保护层铺设，铺设前先检查压力表，如压力表压力低于4MPA，则禁止施工

     2、混泥土搅拌：严禁直接在地暖管上进行混泥土搅拌

    可在地暖管上铺垫木板或者是塑料板

    施工时不得出现钢丝网外露现象，如边界保温条脱落，需将边界保温条复位

     3、混泥土找平后地面高差不得大于5mm

     4、铺设混泥土时，在门口、过道、地漏等位置必须做好记号，防止后期施工中不当行为破坏地暖管道

     采暖管道施工注意事项 1、家中安装暖气片时，应尽量不要改动原有的暖气管道，若需要改动暖气管道，一定要注意管道的内径不应小于原有的，防止使用时出现暖气片不热、供暖效果差的现象

     2、在室内采暖管道安装的过程中，管道从门窗或从其他洞口、梁、柱、墙角等处绕过，其转角处如高于或低于管道水平走向，应在其最高点或最低点应分别安装排气和泄水装置，这样安装的主要作用是排除管道中的空气和最低处的脏物

     3、在管道穿过楼板和墙壁的时候，应该设置铁皮或者钢筋套管

    在这一工序当中，套管要满足以下两个方面的条件：1.安装在墙壁内的套管，它的两端应该和墙饰面保持平行，这样可以保证管道在胀缩的时候不受到影响

    同时，如果地面发生积水现象，也不至于流到下层；2.安装在楼板内的套管，底部应该和楼板的底部平行，顶部要高出地面15—20厘米

     快速计算方法 1. 保温常规做法： 给水：防结露保温；热水：保温，消防：不保温；冷冻水：连阀门都需保温；冷却水：按设计要求，未要求可以不作

    一般吊顶里的管道均需保温

     给水：暗敷防结露保温；明敷穿越门厅、卧室和客厅过门处必须做防结露保温

    排水：暗敷做防结露保温；明敷公共厕所座便上反水弯必须做

     管井里除消防、喷洒管道管道外均做保温

     2. 镀锌钢管连接方式：《DN100丝接，>DN100可焊接（需防腐），可法兰焊接（需二次镀锌），少量可丝扣法兰连接

     3. 管道外皮距墙距离为25-50mm

     4. 采暖干管接立管时，当立管直线管段<15m时，采用2个90

    弯头，当直线管段>15m时采用3个90

    弯头

     5. 施工时，排水管宁高勿低，地漏宁低勿高

     6.标高规定：室内管道一般为管中，室外管道排水为管内底，给水为管顶

     7. 闸阀：开关作用，阻力系数0.5；截止阀：调节开关作用，阻力系数19

     8. 补偿器分为：自然补偿，方型胀力，弯头，波纹补偿器，套筒补偿器，球型胀力，角质胀力

     9. 集气罐：干管末端，其管径为末端管道直径的4-6倍

    膨胀水箱：稳压、排气、容纳膨胀水、信号作用

     气压罐：稳压、排气

     膨胀水箱共五根管道：膨胀管、循环管、溢水管、排污管、信号管

     集气罐安装位置：管道接口距集气罐上端2/3，距下端1/3

     10. PP-R管可以套用铝塑复合管或给水U-PVC管道定额

     11.（1）刚性防水套管：Ⅰ型防水套管，Ⅱ型防水套管，Ⅲ型防水套管： Ⅰ型防水套管适用于铸铁管和非金属管；Ⅱ型防水套管适用于钢管；Ⅲ型防水套管适用于钢管预埋，将翼环直接含在钢管上

     （2）柔性防水套管一般适用于管道穿过墙壁处受有振动或有严密防水要求的构筑物： 一般管道穿外墙的管道加防水套管

    穿水池的管道采用柔性防水套管

    若室外水位高采用柔性防水套管，若室外水位低采用刚性防水套管

     12. 一般水表管径比管道管径小一号

     13. 给水支管上凡是接两个以上供水点，支管均加活接头和法兰

    若支管接水表除外

     14. 规定：洗脸盆（洗菜盆）上边缘距地800mm；水嘴距脸盆上边缘200mm；拖布池水嘴距拖布池上边缘300mm；座便给水距地250mm；脸盆给水距地450mm

     15. 立管出地面时必须加阀门和活接头

     16. 消火栓：单栓 DN65规范：栓口向外，不应安装在门轴侧；双栓 DN65或DN50消火栓箱厚度>240mm；栓口中心距地：单栓+自救卷盘1.1m

     17. 水表的安装：住宅 ：阀门+水表； 公共建筑 ：阀门+水表+阀门； 室外 ：阀门+水表+阀门+泄水阀+减震等

     钢筋除锈工作怎么做？ 来源：    发布时间： 2021-06-25 14:58:28 评论 收藏  工地长时间停工，钢筋闲置或外露在工地上极易生锈，生锈的主要原因是表面跟水和空气接触在表面形成一层氧化皮，也就是铁锈

    钢筋生锈会造成钢筋混凝土结构构件承载力降低，使混凝土结构耐久性能下降

    因此，工地长时间停工后，钢筋除锈工作至关重要

    目前工地上常用的钢筋除锈方法有以下五种，可供大家参考： ① 冷拉或调直过程中除锈 ② 机械除锈机除锈 ③ 喷砂除锈 ④ 酸洗除锈 ⑤ 手工除锈 1、冷拉或调直过程中除锈 将表面油渍、漆污、锈皮、鳞锈等清除干净，对于1级钢筋，为了能在冷拉调直的同时除去锈皮，可在规范允许范围内适当加大冷拉率

     2、机械除锈机除锈 机械除锈机除锈在目前比较常用，除锈效率高，而且比较稳定，操作简单，除过锈的钢筋没有划痕，而且有环保装置不污染环境

     3、喷砂除锈 喷砂除锈分为干喷砂除锈和水喷砂除锈，主要以颗粒喷射冲蚀作用以达到表面清洁

    这这种方法适用于大量除锈工作，能较为彻底地清除金属表面所有的杂质，如氧化皮、锈蚀和旧漆膜，除锈效率高，除锈质量好

     4、酸洗除锈 酸洗除锈，利用酸洗液中的酸与金属氧化物进行化学反应，使金属氧化物溶解转变成氯化铁或者硫酸铁，酸洗除锈后一定要大量清水清洗并钝化处理

     5、手工除锈 手工除锈的工具有刮刀、钢丝刷、砂布、榔头、铲刀等，一般厚的锈斑用榔头敲松再用铲刀铲除

    优点是操作方便、灵活，成本低，缺点是劳动强度大，除锈效率低

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