重庆彭水城投2023年债权融资计划

【重庆彭水城投2023年债权融资计划】
AA国企平台发行+AA国企平台担保+3.41亿应收账款质押
【产品规模】2亿元，分期发行
【产品期限】半年期/1年期/2年期
【付息方式】季度付息（3.20-6.20-9.20-12.20），到期还本
【起息时间】每周二、周五起息，
【起投金额】10万起投，以1万的整数倍递增。
【预期收益率】
半年期（6个月）：10万-50万-100万-300万    8.8%-9.0%-9.2%-9.4%
一年期（12个月）：10万-50万-100万-300万   9.0%-9.2%-9.4%-9.6%
2年期（24个月）：10万-50万-100万-300万    9.2%-9.4%-9.6%-9.8%
【资金用途】补充融资方流动资金
【融资主体】彭水xx资有限责任公司，彭水县国资委为实际控制人，最新主体评级AA、债项评级AAA。注册资本4.8605亿元，截止2022年第三季度总资产达183.95亿元，净资产80.62亿元，累计实现营业收入39.85亿元，公司经营架构体系成熟完整，经营状况状况良好，偿债能力强！！
【担保主体】重庆xx集团有限公司，彭水县国资委为实际控制人，公司主业是旅游开发、文化产业开发等。最新主体评级AA、债项评级AAA，成立于2011年，现有8个一级子公司，2个控股公司，注册资本9.216亿元整。截止2022年第三季度总资产达208.72亿元，净资产约95.00亿元，实现营业收入3.57亿元，担保实力强！！
【增信措施】
重庆九黎xx团有限公司为发行方到期兑付本产品承担全额无条件不可撤销的无限连带责任担保。
融资方提供人民币3.41亿元的应收账款作质押担保。

政信知识：

1、合伙企业就现有的财产进行赔偿

    2、合伙企业无法偿还的部分，有全体合伙人承担无限连带责任

    3、有限合伙企业对于合伙债务的承担仅仅承担出资额

    4、退伙人对其退伙前已发生的合伙企业债务，与其他合伙人承担连带责任

     2022合伙经营债务如何承担 一、合伙经营债务如何承担 根据合伙企业法第39条规定，合伙企业对其债务负责，应先以其全部财产进行清偿

    合伙企业财产不足清偿到期债务的，各合伙人应当承担无限连带责任

    这一规定表明合伙人的责任是补充性无限连带责任

     1、合伙企业就现有的财产进行赔偿

     合伙企业的债务，是以合伙企业名义借贷的，合伙企业需要以其现有的财产进行债务的偿还，对自己的债务负责

     2、合伙企业无法偿还的部分，有全体合伙人承担无限连带责任

     无限责任指的是，合伙人以自己的全部财产承担合伙债务的清偿责任，这主要是由法律一般对合伙人的出资标的的种类以及出资数额的大小没有限制所决定的

     而连带责任则是体现为： (1)每个合伙人均对全部合伙债务负清偿责任，合伙债权人一旦要求全部、部分或个别的合伙人清偿，被要求者即有义务予以清偿; (2)其清偿行为，对其他合伙人也有清偿的效力; (3)若其清偿的债务超过应担份额，则其就超出部分对其他应担合伙人享有追偿权

     3、有限合伙企业对于合伙债务的承担仅仅承担出资额

     在合伙企业中分为了普通合伙人和有限合伙人，而对于合伙债务的偿还问题，则一般是由普通合伙人承担无限连带责任，对有限合伙人而言，此时仅仅以自己的出资额为限承担相应的责任

     4、退伙人对其退伙前已发生的合伙企业债务，与其他合伙人承担连带责任

     综上所述，关于合伙企业的债务，首先是以合伙的共有财产向债权人承担共同债务，然后再以个人财产承担连带责任

    如果合伙的共有财产足以清偿合伙债务，则不发生合伙人的连带责任

    二、退伙了还要承担对合伙债务吗? 我国《合伙企业法》第54条明确规定：“退伙人对其退伙前已发生的合伙企业债务，与其他合伙人承担连带责任

    ”合伙企业的生产经营是一个连续的过程，合伙人对合伙企业责任的承担是随着合伙企业债务的产生而产生、消灭而消灭的

    法律这样规定，是因为： 第一，合伙人退伙前已经发生的债务，体现着退伙人的意志和利益，退伙人在退伙前已对该债务为自己设定了义务，退伙人承担责任，同样符合其意志; 第二，合伙人对其退伙前的合伙企业享有权益的同时，也就必然对其退伙前已发生的合伙企业债务承担责任，这是权利与义务相一致原则在合伙关系中的体现

     需要强调的是这种债务只限于退伙前产生的，对于退伙后合伙企业的债权债务，退伙不再承担责任

    另外，这里的连带责任是指债权人可以对合伙企业的某一个合伙人，或某几个合伙人，乃至全部合伙人同时或先后提出履行全部或部分给付义务的请求，每一个合伙人都有义务清偿全部合伙债务

     由于合伙企业的无限连带责任，对合伙人不是十分了解的人一般不敢入伙;就算以有限责任人的身份入伙，由于有限责任人不能参与事务管理，这就产生有限责任人对无限责任人的担心，怕他不全心全意的干，而无限责任人在分红时，觉得所有经营都是自己在做，有限责任人就凭一点资本投入就坐收盈利，又会感到委屈

    因此，合伙企业是很难做大做强的

     徐州市搬迁费和临时安置费(自主搬迁：2012年搬迁费20元/平方米，按2次计算;临时安置费(过渡费)按25元/平方米计算，逾期12月以内，每月增加50%，预期12个月不满24个月的，自第13个月起每月增加75%，逾期24个月以上的，自第25个月起每月增加100%

     徐州企业拆迁补偿有什么标准  在进行企业拆迁补偿的时候，我们是有一定的要求的，它和房屋的拆迁补偿的标准是不一样的，我们在进行补偿的时候，要做好相关的区分

    那么，徐州企业拆迁补偿的标准是什么样的呢?徐州市搬迁费和临时安置费是如何进行补偿的呢? 一、徐州市房屋价值补偿标准： 这里的房屋补偿，是指对被征收的国有土地上建筑物价值进行的补偿，按不低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似的市场价格，并请有评估资质的评估机构进行评估确定

    这里的市场价格，地级市政府部门都会依据每年住宅房屋市场价格规律，制定出相应房屋市场价格表供当地被拆迁的居民进行参考

    如：石家庄市人民政府针对三年大变样政策，每年都出具了《石家庄拆迁区域住宅房屋市场价格表》

    不清楚自己区域被拆迁房屋的价格的，可以找当地政府建设部门进行咨询或索取材料

    对评估确定房屋价值有异议的，可以向复核评估，对复核结果有异议的，可以向评估专家委员会申请再次鉴定

     二、徐州市搬迁费和临时安置费(俗称过渡费) 搬迁费和临时安置费用，具体数额各市一般都已确定具体数额及计算方式，详见各地出具标准，在这里作者所列算的补偿标准，是以大众化被拆迁人自主搬迁和过渡方式进行的计算

    如果拆迁人提供周转房，则无需支付临时安置费

    以石家庄为例(自主搬迁)：2012年搬迁费20元/平方米，按2次计算;临时安置费(过渡费)按25元/平方米计算，逾期12月以内，每月增加50%，预期12个月不满24个月的，自第13个月起每月增加75%，逾期24个月以上的，自第25个月起每月增加100%

     三、徐州市停产停业损失的补偿 该费用针对非住宅类房屋运营性房屋进行补偿，因为属个案，补偿标准不能统一，一般是有征收当事人进行协商确定，协商不成的，可委托房地产价格评估机构评估确定

     四、徐州市拆迁补助和奖励 补助包括困难补助和公摊补助

    困难补助是针对贫困人员进行的补助，依据当地政府出具的标准确定;公摊补助针对所有被拆迁人的房屋公摊进行的额外补助，也会出具公摊补助标准

    如石家庄出具了《石家庄市市区被征收房屋公摊基准补助系数》

    奖励是指各拆迁人鼓励被拆迁人及时拆迁而给付的额外补偿

    具体标准，因地各一，但该费用不是强制性，是否给付仍看当地政策

     五、徐州市房屋装修补偿及家电设备移机补偿 房屋装修补偿也是先有当事人协商，协商不成由评估机构评估确定，家电设备移机也是参照上述方式实施

    不过为统一、方便，各县市会依照市场价格出具具体的补偿标准，具体数额以发布时征收拆迁时出具的补偿标准为准

     拆迁补偿的形式有三种，即产权调换、作价补偿和产权调换与作价补偿相结合

     1、产权调换

    是指拆迁人用异地或者原土地上再建设的房屋与被拆迁人的房屋进行交换，被拆迁人原来的房屋被拆迁后仍然保留相应的房屋产权

    对于拆迁人来说有影响余房率的负面作用，但是有利于保护被拆迁人的房屋产权和其他合法权益，也是与住房制度改革的大趋势相符合的，所以《拆迁条例》赋予被拆迁人要求以产权调换的形式给予补偿的权利，并且规定：“拆除出租住宅房屋，应当实行产权调换

    ”当然，产权调换也不是绝对的，对于还建有特殊困难，又没有其他房屋可供调换的建设项目，被拆迁人产权调换的要求就不能给予支持

    另外，拆除地上附属建筑物也不实行产权调换，但要付给被拆迁人拆迁补助费

     2、作价补偿

    指拆迁人以支付货币的方式，赔偿被拆迁人因拆除房屋所造成的经济损失

    作价补偿是拆迁人乐于采用的一种形式，它不仅可以一次性解决房屋拆迁安置中的种种问题，而且还可以有效提高房地产经营效益

    不足之处是使用拆迁人从事房地产开发初始投资过大

     3、产权调换与作价补偿相结合是指在拆迁补偿中，对被拆除的房屋一部分实行产权调换，一部分实行作价补偿

    这是一种折衷的形式，有利于协调拆迁双方在补偿形式问题上的分歧

     关于徐州企业拆迁补偿的标准，房屋的补偿，是要请有评估资质的评估机构进行评估确定的，对于拆迁补偿的形式有三种，主要是包括产权调换、作价补偿和产权调换与作价补偿相结合这几种

    另外，搬迁费和临时安置费用由各个省市进行制定，这个是有相关区别的

 &nb

重庆彭水城投2023年债权融资计划