HXXN2022年债权项目

市场首发 ！！山东政信：“天下汉碑半JN”- 淮海经济区中心城市之一、历史文化名城【HXXN2022年债权项目】
ZF平台发行AA+级平台担保超额应收账款质押
【产品规模】总规模5亿，分期发行；
【期限】12个月；
【付息方式】打款当日起息，季度付息；
 预期收益率：
10万≤X＜50万—8.8%
50万≤X＜100万—9.0%
100万≤X＜300万—9.2%
X≥300万—9.5%
【发行方】JNXxx有限公司
JNXXNY科技有限公司，当地重要的国有企业之一，实控人为JN市RC区CZ局，总资产近64亿，2021年营收近10亿，增长17.2%，是当地重要的基础设施建设主体。近年来发展稳健，营收持续增长，实力雄厚，偿债能力强。
【担保方】RXxx公司
RXJT有限公司，是山东省内除计划单列市外，唯一一家获得AA+主体评级的区级城投公司。2007年由JN市RC区人民ZF批准成立，JN市GZW控股，截止2021年，总资产500亿+，为产品本金及收益提供全额不可撤销的连带责任保证担保。RXJT为RC区主要的基础设施建设和回迁安置房建设投融资主体，在RC区有很强专营优势，在RC区城市基础设施建设中具有主导地位。
2021年继续得到ZF在资产划拨、增资和政府补贴等方面的支持，抗风险能力很强，担保能力很强。
【区位优势】 JN，山东省ZF批复确认的淮海经济区中心城市之一，是历史文化名城、滨水生态旅游城市。煤炭储量250多亿吨，占山东省的一半以上，稀土储量居全国第2位。2021年全市生产总值为5070.0亿元、同比增长8.5%，两年平均增长6.0%。RC区是济宁核心区域，是全市的政治、经济和文化中心，经济及财政水平在JN市各区县处于前列。2021 年，RC区完成地区生产总值 592.06 亿元，同比增长 8.1%；一般预算收入为 75.45 亿元，同比增长 8.5%。发展至今，JN市及RC区经济财政实力继续增强，经济发展稳中向好。
[tag]:HXXN2022年债权项目

----我司管理项目已到期兑付一览：

至信1229号中南海门股权投资集合资金信托计划（第17期） 产品名称 至信1229号中南海门股权投资集合资金信托计划（第17期） 产品类型 信托产品 产品状态 执行 发行机构 民生信托 投资门槛 100万元 发行地 北京市 收益分配方式 到期分配 发行时间 2021-05-28至 2021-06-04 发行规模 至900万元 成立时间 2021-06-04 成立规模 900万元 产品期限 18月 期限类型 单一期限 预计收益 7.4至7.8% 收益类型 固定型 投资方式 股权投资 资金托管行 投资领域 房地产 投资项目所在地 江苏省南通市 产品特点 1、交易对手实力强劲:中南建设为A股主板上市公司，2020年全口径销售金额达2,232亿元，排名全国第17位（克尔瑞排名）

    2020年下半年，穆迪将其主体评级从B2提升至B1，标普将其主体评级从从“B”上调至“B+”

    财务状况稳健，信用情况良好

    2、标的项目区位优势：标的项目位于江苏省南通市海门区主城区，得益于北沿江高铁（国家“八纵八横”高铁网）和南通新机场的规划（纳入“上海十四五规划” ），未来深度融入长三角一体化发展

    项目周边居住环境成熟、交通便利、商业配套完善，并拥有优质教育资源，周边竞品的去化较快，对信托利益的实现具有可靠的保障

     其他相关信息 100-300：7.4%；300-1000：7.6%；1000及以上：7.8%   交易对手 南通鼎嘉置业有限公司 南通鼎嘉置业有限公司，注册资本：28,184万(元)；经营范围：许可项目：房地产开发经营（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动，具体经营项目以审批结果为准） 交易结构 信托计划对项目公司增资扩股，增资完成后持有其51%股权，剩余资金计入资本公积（公司章程中约定由民生信托所有），资金主要用于标的项目的开发建设

     还款来源 1、通过模拟清算，南通鼎嘉置业有限公司（以下简称“项目公司”）分红退出； 2、向第三方转让项目公司的股权，在同等条件下，原股东享有优先受让权； 3、对赌方、差补方履行义务，否则我司处置抵质押物实现退出

     风控措施 1、四级监管：派驻人员现场监管，共管项目公司章证照，对董事会重大决议享有一票否决权； 2、对赌义务：对赌方对项目公司业绩对赌； 3、差补义务：差补方中南建设和项目公司本项目提供全额连带差补义务； 4、土地及在建工程抵押：抵押地块第一顺位抵押，追加在建工程（如有）； 5、股权质押：项目公司剩余49%股权质押； 6、流动性支持：中南建设对标的项目开发建设资金缺口承担流动性补足； 7、交叉违约条款； 8、强制执行公证

     资产管理人 民生信托前身为中国旅游国际信托投资有限公司,成立于1994年

    2013年4月16日，公司完成重新登记，并于4月28日重新开业

    目前公司注册资本为70亿元人民币，由武汉中央商务区建设投资股份有限公司控股

    截止2019年末，公司总资产142.01亿元，净资产109.6亿元，实现营业收入23.11亿元，其中信托业务收入13.84亿元，实现净利润9.04亿元

    

---信托定融固收理财知识---

投资的空性2020-06-06 13:46:00 　投资时刻要保持一个空性？何为空性？指的是明心见性之后，清净心现前的一念不生

    既然性已无生，那相已无相，即色即是空！ 　　心里头如果还有一个什么念头，有哪个信托定融？就堕落了到菩萨了，如果还有涨跌，那就堕落到阿罗汉了

    如果还因为涨跌生起种种烦恼，那就堕落到六道三途了

    经常起心动念，悲喜忧加，甚至有时经常怨恨恼怒，那就堕落到三恶道受苦去了，会给自己的身心带来无穷的灾难

     　　所以有一句话说，人类一思考上帝就发笑

    往往一想起信托定融，一想起操作，一起想起感情，就会迅速堕落，看着盘面的起起伏伏，这世间的贪嗔痴慢，迷离虚幻，整的五迷三道，失魂落魄，在无穷无尽的业海当中受苦受难

    想摆脱这样的困难，要亲近善知识，不断的熏陶，去掉内心的贪嗔痴，才能有永久解脱的一天

    否则股市要么是你的牢笼，要么是你的坟墓，带给你的终究是噩运，而不是命运的转折

     　　随时随地的省视自己的内心，有没有挂念，有没有滞留

    有挂念说明还没有看破，滞留说明还造了无穷尽的恶意，必须要每天精进，不断的断恶修善

    把这世间的真善美留在自己的心底里面，留给世间一个清白的自己

    不生不灭，不垢不净，不增不净，心无挂碍，无有恐惧，永远一直健康快乐的生活在这个世界

     　　普贤菩萨说过，我们应该努力做到：礼敬诸佛，称赞如来，广修供养，忏悔业障，请转，请佛住世，长随佛学，恒顺众生，随喜功德，普皆回向

    努力按照古代圣贤所教导我们的去做，努力做到佛心道骨儒表

    学佛学会看破放下，学儒学会格物致知，学道学会自然无为

    这样你才能够离信托定融投资的成功就越来越近

     　　最后已看破世间万象，心中如如不动，不会把任何事物放在心上，所谓两边不立中道不存，这样你才算通过股市这条修行路，有那么一点功夫

    希望每一个人都能够度过自己幸福美满的一生，都随时保持空性，让自己的思想自然灵动

     信托定融

[tag]:HXXN2022年债权项目