万盛经开区城投债权转让项目

万盛经开区城投债权转让项目】
【募集规模】：2亿
【转让期限】：1年期/2年期
【预期收益】：7%/年
【资金用途】：小坡脚综合农贸市场工程项目
【融资人介绍】
XX市万盛经xx资集团有限公司为重庆市万盛经济技术开发区国有资产管理中心控股。AA评级。2021年年末总资产规模176.93亿元，流动资产154.17亿元，营业收入6.83亿元。资产负债率48.87%。
【担保方介绍】
XX市万xx通开发建设集团有限公司由重庆市万盛经济技术开发区国有资产监督管理局出资并控制，注册资本5.77亿元。2021年总资产77.97亿元，营业收入9.48亿元，负债率44.77%。
【区域介绍】
XX经济技术开发区位于重庆南部，地处渝黔边界，距重庆主城70公里，地域面积566平方公里，成立于2011年，由重庆市委、市政府直接管理，具有“经开区+行政区”的体制特点。2010 年 6 月，重庆市人民政府发布《关于促进万盛区资源型城市转型发展的意见》，规定了助推万盛区转型发展在产业发展、社会发
展和财税金融方面的三大扶持政策。在中央和重庆市支持下，万盛经开区地区经济从“一煤独大”向“多元支撑”转变，医药健康、电子信息、通用航空三大战略性新兴产业集群逐步壮大，高新技术产值占工业总产值比值超过 30%。
【产品亮点】
1、市级经开区核心平台融资：xx市万盛经开区城市开发投资集团有限公司AA评级，资产超百亿，负债率仅48.87%。资信状况优良，还款有保障。
2、区域内重点平台担保：xx市万盛经开区交通开发建设集团有限公司作为区域内重点平台，负责区域内交通基础设施建设，实力强大，政府重视。
3、直辖市经开区：xx经济技术开发区是由重庆市委、市政府直接管理，行政等级高，财政统筹能力强。

信托定融政信知识：

土石方工程质量的要求是柱基、基坑和管沟基底的土质，必须符合设计要求，并严禁扰动，填方的基底处理，必须符合设计要求和施工规范要求，填方柱基、基坑，基槽、管沟回填的土料必须符合设计要求和施工规范要求，填方和柱基、管沟的回填，必须按规定分层密实等

     土石方工程质量要求是什么 一、土石方工程质量要求是什么? 1、柱基、基坑和管沟基底的土质，必须符合设计要求，并严禁扰动

     2、填方的基底处理，必须符合设计要求和施工规范要求

     3、填方柱基、基坑，基槽、管沟回填的土料必须符合设计要求和施工规范要求

  ;   4、填方和柱基、管沟的回填，必须按规定分层密实， 5、土方工程的允许偏差和质量检验标准，应符合相关规定

     主控项目： 1、 标高

    是指挖后的基底标高，用水准仪测量

    检查测量记录

     2、 长度、宽度

    是指基底的宽度、长度

    用经纬仪、拉线尺量检查等，检查测量记录

     3、 边坡

    符合设计要求

    按6.2.3条观察检查或用坡度尺检查

    只能坡不能陡

     一般项目： 1、 表面平整度

    主要是指基底，用2m靠尺和楔开塞尺检查

     2、 基底土性

    符合设计要求

    观察检查或土样分析，通常请勘察、设计单位来验槽，形成验槽记录

     土方开挖前检查定位放线、排水和降低地下水位系统，合理安排土方运输车的行走路线及弃土场

     施工过程中检查平面位置、水平标高、边坡坡度、压实度、排水、降低地下水位系统，并随时观测周围的环境变化

     施工完成后，进行验槽

    形成施工记录及检验报告，检查施工记录及验槽报告

     二、土方工程注意事项 1、雨期施工应注意的问题 应当说，土方工程应尽量避开雨期施工，这样可以减少人工和物资的投入，同时也有利于保证工程质量

    但是某些工程的土方工程仍然无法避免雨期施工，这样就构成了雨期施工时应注意的问题

     (1)在雨期施工前，应专门做出土方工程的雨期施工方案，在这个方案中应详细制定保证工程质量和生产安全的技术措施

     (2)雨期施工前，应对场地平整时所建立的排水系统进行检查、疏浚或者予以加固

     (3)雨期施工前，要在基底边线以外修建排水沟、排水井，以保证基坑的雨水尽快排出，抽水泵应运到抽水目标，为了防止抽水泵使用中发生意外，应当准备足够的备用抽水泵

     (4)雨期施工过程中，特别需要注意随时检查用电设备的工作状况，防止漏电伤人

     2、冬期施工应注意的问题 必须指出，土方工程应当尽量避免在冬期进行，原因很简单，冬期施工不但费工、费时，还存在安全问题

    如果不可避免地必须进行冬期施工时，应当注意以下的问题

     (1)建筑物基础部分的土方工程，应进行全面的技术、经济比较，选定经济合理的施工方法，并应保持连续不间断的施工，以防止已挖掘的土重新冻结

     (2)冬期开挖冻土时，应采取防止引起相邻建筑物地基或其他设施受冻的保温、防冻措施

     (3)冬期施工时，运输道路和施工现场应采取防滑和防火措施

     (4)在挖方上边弃置冻土时，其弃土堆坡脚至挖方边缘的距离应为常温下规定的距离加上弃土土堆的高度

     (5)对于开挖完成的基槽(坑)应采取防止基槽(坑)底受冻的措施，例如使用保温材料覆盖

     土石方工程的施工条件是非常的复杂的，可是，土石方工程几乎是所有项目工程的基础工程，在土石方工程完成之后，先要对土石方工程进行质量验收，确定土石方工程不存在问题了再开展主体项目建设

    土石方工程的修建跟其他主体项目工程的修建有可能是两个不同的承包单位，过程中要相互协调配合完成相关的工作

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万盛经开区城投债权转让项目