摘要：
7月24日，南宁市自然资源局出让位于邕宁区和合路西侧、天坛路北侧43.579亩的GC2019-060地块。现场吸引了龙光、旭辉、大唐、天隆集团、兴进等7家房企到场参与，最终经过61... 
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7月24日，南宁市自然资源局出让位于邕宁区和合路西侧、天坛路北侧43.579亩的GC2019-060地块。现场吸引了龙光、旭辉、大唐、天隆集团、兴进等7家房企到场参与，最终经过61轮竞价、1轮竞产权，柳州市天隆投资集团有限公司（简称广西柳州市建设投资开发债权计划：天隆集团）以总价39221.4555万元（折合3.92亿），单价900万元/亩，楼面价3375元/㎡，产权移交安置住房面积300㎡摘得。直播回顾【土拍直击|邕宁43亩地块花落谁家】
GC2019-060地块现场到场情况
据悉，广西柳州天隆投资集团（简称：天隆集团）是立足本地、面向全国的大型房地产开发集团，总部设在柳州市。目前集团旗下有十二家子公司，历经多年发展，已发展成为一家以房地产开发为主导，集基础设施及配套项目建设运营、商业、物流、贸易、汽配等业务为一体的多元化控股集团企业。集团现有员工300多人，总资产逾12亿，每年为地方上缴近2亿的税费，多次荣膺优秀纳税企业称号。天隆集团相继在柳江区开发了金丰苑、金丽苑、金碧苑、鑫佳苑、九曲名邸，在金秀县开发了金园城市广场、金贵园，在柳州市开发了柳北文化商业广场、柳长路物流园、天翼·九龙印象、天翼·九龙尚城、天翼·明珠，在玉林市开发了大平山智慧小镇等精品工程。2017年，广西柳州天隆投资集团向钦州及百色靖西市场进军，先后启动了钦州灵山的鸿安·荔城明珠及百色靖西的天隆·伴山江湾项目。集团成立至今，所建项目总建筑用地逾1000亩，并将陆续启动其广西柳州市建设投资开发债权计划他新项目。
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此次拿地，是天隆集团首次进军南宁。
该地块采用“限地价，竞产权移交安置住房”的挂牌方式公开出让，最高限地价为900万元/亩。地块规划容积率为＞3.5且≤4.0，建筑密度＞20%且≤35%，绿地率≥35％，建筑限高≤80米。需设置社区卫生服务站不少于一处，总建筑面积不少于300㎡；居民健身设施室内不少于0.1㎡/人建筑面积或室外不少于0.3㎡/人用地面积；需设置对外开放公厕不少于1座，每座建筑面积不少于60㎡/座，沿规划路一层设置，并独立对公众开放；需设置垃圾收集点不少于1处。
9号竞买人柳州市天隆投资集团有限公司
从地块的出让要求看，相对来说条件比较苛刻，除上面的规划要求外，地块还要求竞得人须提供不少于57850㎡的计容安置物业建筑面积，安置人数约为890人。开发成本会比较高，利润相对比较少。不过，地块的地理位置还是比较优越。
GC2019-060地块位于邕宁区和合路西侧、天坛路北侧，该地段属于龙岗板块，配套日渐完善，商业、医疗、教育、生态较为齐全。如商业有宝能城市广场、合景天峻广场，驱车可快速抵达万达茂、中国锦园等文旅项目；地块东侧为江湾路和邕江，周边自然景观资源丰厚如：新坡湖公园、滨江公园等休闲配套；附近规划有小学、中学、三美初中部，医院则有邕宁人民医院、宝能三甲医院等。当然，目前地块周边支路路网还须完善。
地块地处龙岗板块，目前区域内品牌房企开发项目较多，竞争激烈。目前在售待售的项目有大唐盛世三期、盛湖悦景、世茂金科博翠江山，还有已储备待开发项目如金科江湾路项目、平安不动产项目。